澳洲雇主擔(dān)保移民187簽證是澳洲政府允許澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)從海外聘請(qǐng)專業(yè)人才而設(shè)立的簽證。直接申請(qǐng)澳洲雇主擔(dān)保移民187永居類別的條件有：

（1）獲得澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)雇主提名，提名職業(yè)在ANZSCO列表上（符合IMMI 17/058立法工具要求）；

（2）年齡小于45周歲，或申請(qǐng)年齡豁免；

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的澳大利亞房產(chǎn)業(yè)每年都會(huì)迎來無數(shù)海外人士，來自任何國(guó)家的臨時(shí)居民、外居民或短期簽證持有者都能夠向外國(guó)投資審查委員會(huì)（FIRB）申請(qǐng)?jiān)诎拇罄麃嗁?gòu)買房地產(chǎn)。澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（REIA）是澳大利亞對(duì)外國(guó)投資有一種受管制的方式，可以與美國(guó)等國(guó)家的開放式做法相比。它適用于購(gòu)買投資澳洲物業(yè)住宅的海外人士，它的目標(biāo)是增加新住房的供應(yīng)。另外，非法定機(jī)構(gòu)代表澳大利亞海外投資政策向政府提出建議，并提供了一些相關(guān)的購(gòu)買指導(dǎo)。

　　貸款所需時(shí)間一般為六-八周的時(shí)間，包括評(píng)估所需時(shí)間和審訂合同所需時(shí)間。所以強(qiáng)烈建議您如果準(zhǔn)備買房之際首先聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)，讓他們根據(jù)您的資信情況幫您做一個(gè)“預(yù)審”，告訴您可以貸出多少錢，多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)能貸出，這樣可以幫您免除上面所述的危險(xiǎn)。而且大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都有自己的合作房產(chǎn)中介，從他們那里您也許就同一塊澳洲房產(chǎn)得到更優(yōu)惠的價(jià)格。

　　如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，在支付房款10%的時(shí)候就開始準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款材料向銀行申請(qǐng)貸款；

　　如果購(gòu)買的是期房，則在交房前2個(gè)月左右開始準(zhǔn)備貸款材料。