一、澳洲移民貸款的相關(guān)常識

　　1、房屋貸款申請流程

　　收集你所需的文件

　　對比房屋貸款提供者

　　由貸款人進行初步評估

　　向貸款人提交你的申請

　　貸款人完成房產(chǎn)估價

　　貸款人批準(zhǔn)或拒絕貸款

　　他們向您發(fā)出報價

　　貸款結(jié)算，款項預(yù)付給你

　　如何獲得抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)

　　房屋貸款預(yù)先批準(zhǔn)所需的文件

　　2、房屋貸款預(yù)先批準(zhǔn)批準(zhǔn)你借到一定的金額，讓你對自己的經(jīng)濟能力有一個很好的了解。房屋貸款預(yù)先批準(zhǔn)所需的文件包括：

　　收入證明（工資單、報稅單等）

　　銀行對賬單和儲蓄證明

　　你目前的資產(chǎn)和負(fù)債清單（如信用卡和個人貸款債務(wù)）

　　100分的身份證明（駕駛執(zhí)照、護照、醫(yī)?？ǖ龋?/p>

　　獲得預(yù)先批準(zhǔn)并不保證你的房屋貸款申請會成功。

　　3、我可以獲得多大的抵押貸款？

　　從技術(shù)上講，人們的房屋貸款額度沒有限制，但你能借多少錢取決于：

　　你的稅前年薪

　　你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）

　　你的每月生活費用

　　你的定期貸款和信貸還款情況

　　你的儲蓄歷史

　　你的受撫養(yǎng)人（通常是孩子）的數(shù)量

　　你的婚姻狀況

　　房屋貸款的類型（自住者、投資者等）

　　你的房屋貸款的長度

　　不同的貸款機構(gòu)會允許你借到不同的金額，所以要與多個不同的貸款機構(gòu)的人交談，看看哪一個最適合你。

二、澳洲188a申請條件有哪些？

這是一個4年的臨時簽證。一旦在澳大利亞企業(yè)中建立了所有權(quán)權(quán)益，就可以通過商業(yè)創(chuàng)新與投資（居?。┳宇?888簽證申請永久居留權(quán)。如果持有188子類簽證3年，則可以延長 2年，即從原始簽證獲批之日起 6 年。提交申請時，可以在澳大利亞或海外。如果在澳大利亞，必須持有實質(zhì)性簽證或過橋 A、B 或 C 簽證。商業(yè)創(chuàng)新類別要求擁有一家企業(yè)并打算在澳大利亞開展業(yè)務(wù)。將需要滿足以下特定要求：

1、在過去4個財年中至少有2個財年擁有營業(yè)額至少750,000 澳元的企業(yè)

2、至少1,250,000澳元的個人和企業(yè)凈資產(chǎn)；

3、55歲以下，除非提名的州或領(lǐng)地證明將獲得特殊的經(jīng)濟利益，并且給予年齡豁免；

4、EOI打分不低于65分。

該簽證僅適用于由澳大利亞州或領(lǐng)地政府提名的申請人，要獲得提名，必須通過 SkillSelect 系統(tǒng)提交一份意向書 (EOI)。

可以看出，事實上188a簽證對申請者的資金和經(jīng)商要求并不低，不過該簽證已經(jīng)是188投資移民系列中要求最低的政策之一了，而且統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，超過80%的投資移民申請者會選擇188A簽證。

三、澳洲長期訪問簽證

澳洲長期訪問簽證是僅針對中國公民實施的試運行簽證，適合有長期計劃需要經(jīng)常短期赴澳的中國游客。此簽證允許持有人多次赴澳，但每次赴澳停留不超過3個月，任何24個月期間累計停留不能超過12個月。另外，此簽證在遞交申請之前，需要進行生物識別信息采集。作為試運行簽證，它的預(yù)約名額有限制。