一、澳大利亞的社會保障非常受歡迎

澳大利亞最大的優(yōu)勢之一是其豐厚的社會保障制度。美國社會保障體系由 FICA（聯(lián)邦保險繳款法）資助。該系統(tǒng)向繳款時間長到符合資格的美國人支付老年福利。通常，付款從 62 歲開始，那些將福利推遲到 67 歲和 70 歲的人會獲得更多福利。不幸的是，大多數(shù)美國人在晚年依賴社會保障福利而不是儲蓄。但是澳大利亞的社會保障體系結(jié)合了自愿儲蓄、退休金和老年養(yǎng)老金來為退休提供資金。強制性的養(yǎng)老金保障計劃幫助澳大利亞人為老年儲蓄更多，這讓更多的澳大利亞人過著比美國同齡人更舒適的生活。退休金要求雇主為18至70歲的雇員繳納雇員收入的 9.5%。根據(jù)波士頓學院退休研究中心進行的研究發(fā)現(xiàn)，與美國不同，幾乎每個澳大利亞人都擁有足以在退休后過上舒適生活的養(yǎng)老金。

二、澳大利亞的平均周薪和年薪

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局收集的最新數(shù)據(jù)，2020 年 11 月澳大利亞全職成年人的平均每周平時收入為 1,712 美元（經(jīng)季節(jié)性調(diào)整）。需要注意的是，澳大利亞的工資可能會受到每位員工收入水平變化以及勞動力構(gòu)成的影響，其中包括全職、兼職、臨時工和初級員工等因素。這還包括跨行業(yè)、行業(yè)之間以及工作和支付時間的職業(yè)分布的差異。每周收入中位數(shù)如下：

1、兼職員工577 美元（每年 30,004 美元）；

2、全職員工1,463 美元（每年 76,067 美元）；

我們匯總了重要信息，以幫助您計算出按年齡和行業(yè)劃分的澳大利亞平均工資。因此，下次

三、當前澳大利亞房地產(chǎn)市場的不利方面

盡管澳大利亞房地產(chǎn)市場并不是如摩根士丹利數(shù)據(jù)顯示的那樣糟糕，但是也同樣面臨著稅收優(yōu)惠少、海外投資風險大等等不利方面。

1、稅收優(yōu)惠少

澳大利亞與其它國家相比，所推出的稅收優(yōu)惠并沒有很多。而人們在其它海外國家購買住宅房地產(chǎn)的稅收優(yōu)惠卻非?？犊踩?。例如，香港的所得稅稅率為15％，沒有資本收益；在美國，住房抵押貸款還款可以免稅。而澳洲卻沒有類似的優(yōu)惠政策。

2、海外投資風險高

在澳洲購買房產(chǎn)也會有很多潛在風險，這包括貨幣波動、不可預見的經(jīng)濟和社會變化、稅收或利率上升、不同的法律制度、語言問題以及缺乏關于最佳郊區(qū)的當?shù)刂R等等，這些在一定程度上都會打擊海外投資者。

澳洲房價正在不斷下跌，買澳洲房子腸子悔青了？這在當前的澳大利亞房產(chǎn)市場上并不存在。然而盡管工資因素、各個城市房價下降速度放緩，但澳大利亞房地產(chǎn)市場仍然存在不利方面。充分了解澳洲房產(chǎn)的真實現(xiàn)狀，將能夠更全面地了解澳大利亞！