1. 英語雅思A類4個(gè)7(學(xué)術(shù)類的4個(gè)7);
其他澳大利亞衛(wèi)生執(zhí)業(yè)醫(yī)師監(jiān)管機(jī)構(gòu)(Australian Health Practitioner Regulation Agency ,AHPEA)注冊可接受的英語測試成績還包括(可接受6個(gè)月內(nèi)的最多兩次成績):
(1)OET:4個(gè)B;
(2)PTE(學(xué)術(shù)類):平均65分,單項(xiàng)不低于65分;
(3)新托福:聽力24分,閱讀24分,寫作27分,口語23分;
(4)其他:NZREX(新西蘭)和PLAB(英國)。
2. 畢業(yè)學(xué)校在相關(guān)列表上(,中國大部分醫(yī)學(xué)類學(xué)校都在上面);
3. 需要通過澳洲醫(yī)學(xué)公會(huì)(Australian Medical Council,AMC)和澳洲醫(yī)師資格考試(MCQ)的兩個(gè)評估測試;
4. 必須有3年以上相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)。
如果購買的是期房,則在交房前2個(gè)月左右開始準(zhǔn)備貸款材料。
三、澳洲房產(chǎn)貸款所需資料
根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)不同,金融產(chǎn)品不同,所需材料各有不同,對于海外人士而言,實(shí)際上操作手續(xù)也很簡單,主要提供以下材料:護(hù)照、駕照、銀行卡以及最近6個(gè)月的流水賬單、信用卡、收入證明。
四、澳洲銀行及非銀行金融貸款機(jī)構(gòu)區(qū)別
在中國房屋貸款一般是由銀行放出。澳大利亞金融市場則有很大不同,除了銀行之外,澳大利亞還有很多其它的金融組織,具有放出貸款的權(quán)限。這些機(jī)構(gòu)的資金來源并非是銀行,也不是儲(chǔ)蓄,而是通過基金,信托等手段募集資金,如養(yǎng)老金等。
華人客戶往往更希望選擇銀行,而澳大利亞本土人中有相當(dāng)大的一部分對銀行懷有抵觸的情緒。對于貸款人來說,更多的應(yīng)該注意產(chǎn)品而不是機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵在于哪個(gè)金融產(chǎn)品更適合自己的需要,而不是哪個(gè)機(jī)構(gòu)更有名。而且相對于名氣等指標(biāo),衡量一家金融組織穩(wěn)定與否的標(biāo)準(zhǔn),的辦法還是查看一下該金融組織的信用評級比較可靠,有不少非銀行金融組織的信用評級并不低于甚至高于銀行。
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