申請(qǐng)者在澳洲留學(xué)，除了考慮申請(qǐng)大學(xué)、語(yǔ)言成績(jī)外，還需要考慮到澳洲留學(xué)期間的費(fèi)用。海外人士在澳洲的學(xué)費(fèi)、衣、食、住、行等方面都要有巨大的支出。移民就拿一個(gè)留學(xué)生在澳大利亞完成本科教育來(lái)舉例吧。澳洲大學(xué)大部分專(zhuān)業(yè)為3年學(xué)制，其中每學(xué)年的學(xué)費(fèi)至少為32000澳元。除此以外，還有留學(xué)的生活費(fèi)，主要包括吃飯費(fèi)用、天然氣和電費(fèi)、交通費(fèi)用等等，一年的生活費(fèi)用至少有18000澳元。完成三年的學(xué)費(fèi)至少要有150000澳元，折合成人民幣至少要有713745元。

海外人士申請(qǐng)澳洲移民前，為自己的澳洲留學(xué)計(jì)劃作一個(gè)規(guī)劃，考慮到申請(qǐng)的學(xué)校、申請(qǐng)條件和留學(xué)期間的生活費(fèi)用等等因素。隨著海外人士在澳洲生活的時(shí)間變長(zhǎng)，也慢慢地融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境，這也為日后的澳洲移民做準(zhǔn)備，先一步開(kāi)始澳洲移民生活。

1. 神經(jīng)外科醫(yī)生 577,674 澳元；

2. 眼科醫(yī)生 552,947澳元；

3. 心內(nèi)科醫(yī)生 453,253 澳元；

4. 整形外科醫(yī)生 448,530 澳元；

5. 婦科醫(yī)生、產(chǎn)科醫(yī)生 446,507澳元；

6. 耳鼻喉科醫(yī)生 445,939澳元；

7. 骨科醫(yī)生 439,629 澳元；

8. 泌尿科醫(yī)生 433,792澳元；

9. 血管外科醫(yī)生 417,524澳元；

10. 消化科醫(yī)生 415,192 澳元；

11. 診斷和介入放射科醫(yī)生 386,003澳元；

12. 皮膚科醫(yī)生 383,880澳元；

13. 法官 — 法律 381,323澳元；

14. 麻醉師 370,492澳元；

15. 心胸外科醫(yī)生 358,043 澳元；

16. 外科醫(yī)生 — 普外 357,996澳元；

17. 專(zhuān)科醫(yī)師 — 其他 344,860澳元；

18. 放射腫瘤學(xué)醫(yī)生 336,994 澳元；

19. 腫瘤內(nèi)科醫(yī)生 322,178澳元；

20. 證券及金融經(jīng)銷(xiāo)商 320,452澳元；

21. 胸科醫(yī)生 315,444澳元；

22. 專(zhuān)科醫(yī)師 — 全科醫(yī)學(xué) 315,114澳元；

23. 重癥監(jiān)護(hù)醫(yī)生 308,033澳元；

24. 腎病醫(yī)生 298,681澳元；

25. 神經(jīng)病醫(yī)生 298,543 澳元；

26. 金融投資經(jīng)理 288,790澳元；

27. 投資顧問(wèn) 286,530澳元；

28. 兒外科醫(yī)生 282,508 澳元；

29. 臨床血液醫(yī)生 271,738澳元；

30. 期貨交易者 264,830澳元；

31. 內(nèi)分泌醫(yī)生 258,972 澳元；

32. 板球運(yùn)動(dòng)員 257,527澳元；

33. 風(fēng)濕病科醫(yī)生 256,933 澳元；

34. 牙醫(yī) 253,442澳元；

35. 市政官 246,737澳元；

36. 股票分析師、投資經(jīng)銷(xiāo)商 245,826澳元；

37. 兒科醫(yī)生 239,405澳元；

38. 股票交易所經(jīng)銷(xiāo)商、股票經(jīng)紀(jì)人 238,192澳元；

39. 精神病醫(yī)生 234,557 澳元；

40. 急診科醫(yī)生 232,595澳元；

41. 國(guó)會(huì)議員 232,093澳元；

42. 病理醫(yī)生 224,378澳元；

43. 公司秘書(shū) — 企業(yè)管理 218,432澳元；

44. 州長(zhǎng) 212,652澳元；

45. 精算師 196,144澳元；

46. 運(yùn)動(dòng)醫(yī)師 187,468澳元；

47. 石油工程師 185,808澳元；

48. 首席執(zhí)行官、執(zhí)行主任、董事總經(jīng)理、公職人員 81,849澳元；

49. 秘書(shū)或副秘書(shū)長(zhǎng) 181,849澳元；

50. 礦業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理 179,439澳元。

本期將為大家講解：澳洲買(mǎi)房基本步驟，購(gòu)房選區(qū)，申請(qǐng)房貸等問(wèn)題。手把手教你如何在澳洲買(mǎi)房過(guò)戶(hù)哦!

參與過(guò)程的各方：

· 房屋買(mǎi)賣(mài)中介 (Real EstateAgent)

· 買(mǎi)家 (Purchaser)

· 賣(mài)家 (Vendor)

· 買(mǎi)家過(guò)戶(hù)律師(Conveyancer/Solicitor)

· 賣(mài)家過(guò)戶(hù)律師 (Conveyancer/Solicitor)

· 銀行- 貸款經(jīng)紀(jì)人、銀行貸款經(jīng)人(Brokerand Banker)

· 房屋檢查第三方機(jī)構(gòu) (BuildingInspector)

澳洲買(mǎi)房基本步驟

第一步：選區(qū)

第二步：貸款或者現(xiàn)金交割(確定預(yù)算)- 需要咨詢(xún)銀行貸款經(jīng)理或者貸款經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行貸款預(yù)評(píng)估 (Pre-approval)

第三步：看房

第四步：出價(jià) 合同

1)出價(jià)(Offer)和簽合同( 適用于：私人出售Private Sale;財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契約Private Treaty;規(guī)定價(jià)格出售)

2)參加拍賣(mài)Auction(通常出售價(jià)格比較高，地段比較好的房屋)并在拍賣(mài)當(dāng)天簽合同

3)期房

第五步：找律師

如果只是初步有買(mǎi)房意向，建議有初步意向和打算購(gòu)房同時(shí)找到過(guò)戶(hù)律師進(jìn)行溝通。 情況1) 3)可以讓律師幫忙看合同條款;如果是情況2)建議盡早聯(lián)系過(guò)戶(hù)律師，盡可能在拍賣(mài)前處理過(guò)戶(hù)前期手續(xù)。

第六步：購(gòu)房檢查 - Building Inspection

初次在國(guó)外購(gòu)房，在文化及交易等方面會(huì)有很多不同，面對(duì)買(mǎi)房這件人生大事，還是提前了解清楚比較有利。