一、新西蘭移民如何貸款買房

　　首先，貸款結(jié)構(gòu)所包含的有你的貸款總額，你的貸款年限，你如何鎖定你的貸款(固定還是浮動(dòng))，你以何種方式和頻率償還貸款(還款方式和還款周期)

　　通常情況下，你獲得貸款預(yù)批的時(shí)候，其中有一個(gè)條件會(huì)告訴你，你的貸款額度不能超過房產(chǎn)價(jià)值(或房屋成交價(jià)格-兩者選其低)的某個(gè)百分比。舉例說明，如果銀行說你的貸款額度不能超過房產(chǎn)價(jià)值(或房屋成交價(jià)格-兩者選其低)的80%，同時(shí)銀行給予你的貸款的額度為50萬紐幣。那么，也就是說，如果你想貸款50萬紐幣，那么你所購得的房產(chǎn)的價(jià)值(或房屋成交價(jià)格-兩者選其低)不能低于62萬5千紐幣。若你的購買價(jià)格低于這一數(shù)值，那么銀行只能貸給你房產(chǎn)價(jià)值(或房屋成交價(jià)格-兩者選其低)的80%。舉例說明，如果你購置了一棟50萬的房產(chǎn)，那么在你的經(jīng)濟(jì)條件不變的情況下，銀行最終所批復(fù)給你的貸款額度則為40%。

　　你的貸款年限，通常根據(jù)你的房屋使用目的，以及你的年齡來決定的。部分銀行對(duì)于投資房的貸款年限不得超過25年，而對(duì)于自住房產(chǎn)則可以拉高到30年;另外一些銀行則對(duì)于房產(chǎn)的使用目的沒有特殊的要求，都可以給到30年。至于年齡，主要是考慮在某個(gè)年齡段之后，貸款人自身是否還能保持一個(gè)持續(xù)并且健康的收入情況，用以償還貸款，所以對(duì)于年齡略大的貸款申請(qǐng)人，可能會(huì)遇見銀行適當(dāng)降低你的貸款年限的情況。

二、新西蘭奧克蘭獲評(píng)最宜居城市之一

新西蘭是熱門移民國(guó)家之一，奧克蘭是新西蘭移民最為偏愛的定居城市。奧克蘭是新西蘭第一大城市，也是新西蘭的工業(yè)、商業(yè)和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心。奧克蘭位于新西蘭北島的奧克蘭區(qū)，它擁有56個(gè)小島，一半是內(nèi)陸城鎮(zhèn)，一半海邊城鎮(zhèn)的特點(diǎn)使之成為一個(gè)多元化的水世界。

新西蘭奧克蘭雖然繁華，但是生活節(jié)奏卻令人覺得舒服。新西蘭奧克蘭也是世界發(fā)達(dá)城市中PM2.5值最低，空氣最清新的。奧克蘭很美，在這座城市，沒有人去刻意的追求美，但是當(dāng)這里的人、建筑、動(dòng)物、環(huán)境、氣候交織在一起的時(shí)候，它的那種和諧的美，讓每一個(gè)人都無法拒絕。

奧克蘭的社會(huì)非常和諧，社會(huì)誠(chéng)信體制健全。當(dāng)你走在路上，碰到了陌生人，他們會(huì)對(duì)你微笑；當(dāng)你的車壞在路上，會(huì)有人主動(dòng)過來幫你。奧克蘭是個(gè)移民城市，無論你是本地人，還是從五湖四海遷移來的人，這里都不會(huì)有不平等。

新西蘭奧克蘭還有很多獨(dú)特的歷史和建筑，并且是國(guó)際文化的薈萃地，在這里可以看到古老歐式建筑，或是帶有毛利文化的地標(biāo)，這些一切的一切，都在給你講述著不同的故事。

奧克蘭依海而建，景色優(yōu)美，四周被海洋和火山環(huán)抱，有美麗的港灣和壯觀的大橋，這里吸引了世界各國(guó)的帆船愛好者，奧克蘭是全世界擁有私人船只比率最高的城市，有“帆船之都”的美譽(yù)。

新西蘭社會(huì)福利優(yōu)厚，奧克蘭基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)健全，貧富差異極小，老百姓的幸福指數(shù)較高。人們?cè)谶@里可以盡情施展才華，去實(shí)現(xiàn)自己的理想。平日里，釣魚、沖浪、曬太陽、燒烤、徒步、登山等等都成為了人們休閑的方式。貼近大自然，是這里的人倡導(dǎo)的、并且非常容易實(shí)現(xiàn)的生活方式。

奧克蘭就是這么一個(gè)充滿生機(jī)，簡(jiǎn)單但不平凡，一年四季充滿不同顏色的城市。在這里，無論你是富有挑戰(zhàn)精神，還是希望安逸平靜；無論喜歡的是城市生活，還是鄉(xiāng)村享樂，你都能找到屬于自己的生活方式。這也許也是為什么，奧克蘭連續(xù)多年成為世界最宜居城市之一的原因吧！

三、新西蘭移民創(chuàng)業(yè)三步走

1、先申請(qǐng)12個(gè)月為一周期的創(chuàng)業(yè)工作簽證，申請(qǐng)到12個(gè)月的新西蘭創(chuàng)業(yè)移民簽證后，則需要盡快落地新西蘭，按照當(dāng)初申請(qǐng)時(shí)提交的商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容，盡快的創(chuàng)建或者購買完成預(yù)想的生活，開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)