1、悉尼和墨爾本房市表現(xiàn)亮眼

悉尼近40%城區(qū)的中位房價(jià)介乎一百萬至兩百萬澳元之間，悉尼也是澳洲唯一的一個(gè)大部分城區(qū)中位房價(jià)高于60萬澳元的首府城市。根據(jù)房產(chǎn)分析公司CoreLogic繪制的圖表，悉尼有14.2%的城區(qū)中位房價(jià)超過兩百萬，只有11.2%的城區(qū)中位房價(jià)介乎40萬-60萬澳元之間。相比之下，侯巴特（Hobart）中位房價(jià)在20萬-40萬澳元之間的城區(qū)數(shù)量高于其他任何價(jià)格區(qū)間城區(qū)數(shù)，而布里斯班和墨爾本分別有28.8%和6.3%的城區(qū)的中位房價(jià)位于該區(qū)間。

從房產(chǎn)投資回報(bào)來看，CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，2016年墨爾本多個(gè)城區(qū)房價(jià)飆升，房產(chǎn)投資的增值回報(bào)豐厚。墨爾本新興城市熱點(diǎn)地區(qū)Abbotsford和最受置業(yè)者們追捧的地區(qū)McKinnon的平均房價(jià)分別是110.2萬澳元和164萬澳元，平均的日增長額分別達(dá)到了827澳元和784澳元。此外，F(xiàn)linders、Fairfield 和 Ormond等城區(qū)的房產(chǎn)中位價(jià)日均增長逾700澳元，而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城區(qū)的日均增長額也超過了600澳元。

2、移居悉尼可考慮攜帶下列物品

(1)中式家具：中式家具非常實(shí)用，且極具觀賞性，而國外的中式實(shí)木家具價(jià)格較高，根據(jù)近年來的統(tǒng)計(jì)資料，搬往海外的客戶，大多是中式家具。

(2)被褥：和國內(nèi)床墊不同，國外的床墊一般都特別軟，睡慣了國內(nèi)床墊的人也會(huì)很不習(xí)慣，建議準(zhǔn)備移民出國的朋友自己帶床墊過去。另外，國內(nèi)高端家紡價(jià)格相對(duì)來說還是比較親民的，尤其是中國風(fēng)繡花床的四件套等等，國外卻找不到。

(3)窗簾：一般說來，與國外窗簾相比，國內(nèi)的窗簾價(jià)格相對(duì)便宜，很多移民朋友在買房后都委托國內(nèi)親友定制窗簾等布藝然后郵寄，在國內(nèi)搬家的朋友也會(huì)根據(jù)自己的需求來定制，這樣可以節(jié)省不少費(fèi)用。

(4)餐具廚具：中國是工業(yè)大國，國外大量的廚具產(chǎn)自中國，與其說國外花高價(jià)購買廚具，倒不如把國內(nèi)廚具拿過來。

(5)衣服：某些名牌衣服.一定要把自己喜歡的衣服交運(yùn)到國外的新家。

(6)瓷器.工藝品：建議國內(nèi)可購買一些裝飾畫.瓷器.花瓶.餐具.茶具等帶過去。

3、移民澳大利亞悉尼和墨爾本

悉尼是澳大利亞第一大城市及新南威爾士州首府，澳大利亞經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)和旅游中心，世界著名的國際大都市。悉尼是澳大利亞最大的城市，擁有傲視全球的風(fēng)景線，被譽(yù)為“全球最美麗的城市”之一，由于這里的氣候環(huán)境宜居、生活品質(zhì)極高，多年來受到來自各地的澳洲移民的歡迎。

墨爾本是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯(lián)邦第二大城市，澳洲文化、工業(yè)中心。墨爾本城市環(huán)境非常優(yōu)雅，連續(xù)多年被聯(lián)合國人居署評(píng)為“全球最適合人類居住的城市”。墨爾本有“澳大利亞文化之都”的美譽(yù)，也是國際聞名的時(shí)尚之都，其服飾、藝術(shù)、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化均享譽(yù)全球。

由于悉尼不屬于澳洲移民局規(guī)定的偏遠(yuǎn)地區(qū)，因此移民澳大利亞悉尼可以選擇澳洲技術(shù)移民189簽證、澳洲雇主擔(dān)保移民186簽證和澳洲投資移民類簽證。