（1）、澳大利亞城市房地產(chǎn)銷售情況

過去一年，悉尼和墨爾本的房地產(chǎn)銷售下降幅度最大。悉尼和墨爾本的房地產(chǎn)銷售額在過去一年中分別下降了19％和26％。在截至2019年3月的三個月內(nèi)，悉尼估計有14500個銷售，而2013年底和2015年的銷售量超過35000個。在墨爾本，只有約14400個房產(chǎn)易手，而2015年中期則超過31000個。布里斯班的銷售額在過去一年中也大幅下降，在截至3月份的三個月內(nèi)下降了16％。銷售量在2003年，2007年和2015年達到峰值。在過去幾年中，大多數(shù)其他省會城市的銷售情況要好得多。當然也存在例外，珀斯的銷售額已從2013年初的三個月內(nèi)的近15000下降至約9000。

（2）、澳大利亞投資移民條件

　　1、澳洲創(chuàng)業(yè)移民188A條件

　　澳洲188A簽證，是澳洲政府于1981年推出的創(chuàng)業(yè)移民項目，前身是163A，迄今為止已有40年歷史，是英聯(lián)邦國家中歷史久遠，政策持續(xù)性更好的移民項目之一。188A主要面向股東客戶。申請人遞交獲批后1年左右獲得一次性長達4年的居留簽證，登陸澳洲創(chuàng)業(yè)投入20萬澳幣起的初始資金，滿2年后可以申請轉(zhuǎn)永居，快至3年拿永居，是目前大國中成本低、拿永居速度更快的項目之一。 188A臨時居留簽證期間，子女能享受當?shù)孛赓M公立教育。

　　澳洲創(chuàng)業(yè)移民188A簽證的申請人年齡須在55周歲以下，移民評分達到65分或以上，家庭資產(chǎn)超過80萬澳元，并符合一定的持股和企業(yè)營業(yè)額的要求便可。188A簽證是移民門檻最低的澳洲投資移民項目，適合中小企業(yè)主和股東，以及企業(yè)高管申請。

　　2、投資類移民188B簽證條件

　　澳洲188B簽證，是澳洲政府于1981年推出的投資移民項目，前身是165，迄今為止已有40年歷史，是英聯(lián)邦國家中歷，澳洲188B是政策持續(xù)性穩(wěn)定的移民項目之一。澳洲188B投資移民（Investor Visa)，是澳洲針對投資者開立的商業(yè)移民通道，面向有房地產(chǎn)、股票、基金等領域投資經(jīng)驗的人士。滿足該項目的申請條件，投資并保持150萬澳幣澳洲州債滿4年，并滿足簡單的居住條件，4年后可轉(zhuǎn)永居拿澳洲綠卡。

　　投資類移民188B簽證的申請人年齡在55周歲以下，移民評分達到65分，家庭資產(chǎn)超過225萬澳元，并滿足相應的投資經(jīng)驗要求便可辦理移民。該簽證申請人不必擁有實體企業(yè)或持有股份，僅注重投資經(jīng)驗，國內(nèi)大戶股民即可符合188B簽證的移民條件。

　　3、商業(yè)天才移民132簽證條件

　　商業(yè)天才移民132簽證面向優(yōu)秀企業(yè)家，該簽證也是唯一一個直接永居的澳洲投資移民項目。該簽證的申請人年齡不超過55周歲，擁有超過150萬澳元的家庭資產(chǎn)，并達到一定的持股和企業(yè)營業(yè)額要求便可。

　　4、重大投資者移民188C條件

　　澳洲188C投資移民，是面向大資產(chǎn)人士的移民項目，申請人需要申報500萬澳元的資產(chǎn)，合理的解釋資金來源，后期將500萬澳元的資產(chǎn)變現(xiàn)后通過基金公司投資。獲得5年的簽證，簽證期間保持主申請人每年居住40天或者配偶每年居住180天；保持500萬澳幣的持續(xù)投資，滿3年后可通過888C申請永居。 適合想簡單移民澳洲的高凈值人群。該項目的優(yōu)勢有： 1、無年齡限制要求，無需打分，無英語要求；

　　重大投資者移民188C簽證的移民條件最為寬松，申請人的年齡、英語成績、學歷、移民評分和經(jīng)商背景等均無限制。

（3）、如何獲得澳大利亞永久居留權？

獲得澳大利亞永久居留權的最常見方法是通過以下方式之一：

1、家庭永久簽證；

2、工作永久簽證；

3、商業(yè)或投資者久簽證。

申請人還可以使用其他一些簽證來獲得澳大利亞的永久居留權：

4、杰出人才簽證（124 類）；

5、杰出人才簽證（858 類）；

6、難民和人道主義簽證；

7、退休簽證途徑。