移民選擇墨爾本好嗎（墨爾本人口增速超前，澳洲移民人數(shù)達(dá)高規(guī)模?。?/h1>
家庭每周收入中位數(shù)：1230澳元；
平均房?jī)r(jià)：今年6月為60.5萬(wàn)澳元，比去年上升8.2%；
10年前均價(jià)：33萬(wàn)澳元。
60萬(wàn)可以買(mǎi)到金斯伯里（Kingsbury）的四臥住宅，距離CBD半小時(shí)車(chē)程或乘1小時(shí)有軌電車(chē)。
（2）、悉尼和墨爾本房市表現(xiàn)亮眼悉尼近40%城區(qū)的中位房?jī)r(jià)介乎一百萬(wàn)至兩百萬(wàn)澳元之間，悉尼也是澳洲唯一的一個(gè)大部分城區(qū)中位房?jī)r(jià)高于60萬(wàn)澳元的首府城市。根據(jù)房產(chǎn)分析公司CoreLogic繪制的圖表，悉尼有14.2%的城區(qū)中位房?jī)r(jià)超過(guò)兩百萬(wàn)，只有11.2%的城區(qū)中位房?jī)r(jià)介乎40萬(wàn)-60萬(wàn)澳元之間。相比之下，侯巴特（Hobart）中位房?jī)r(jià)在20萬(wàn)-40萬(wàn)澳元之間的城區(qū)數(shù)量高于其他任何價(jià)格區(qū)間城區(qū)數(shù)，而布里斯班和墨爾本分別有28.8%和6.3%的城區(qū)的中位房?jī)r(jià)位于該區(qū)間。
從房產(chǎn)投資回報(bào)來(lái)看，CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，2016年墨爾本多個(gè)城區(qū)房?jī)r(jià)飆升，房產(chǎn)投資的增值回報(bào)豐厚。墨爾本新興城市熱點(diǎn)地區(qū)Abbotsford和最受置業(yè)者們追捧的地區(qū)McKinnon的平均房?jī)r(jià)分別是110.2萬(wàn)澳元和164萬(wàn)澳元，平均的日增長(zhǎng)額分別達(dá)到了827澳元和784澳元。此外，F(xiàn)linders、Fairfield 和 Ormond等城區(qū)的房產(chǎn)中位價(jià)日均增長(zhǎng)逾700澳元，而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城區(qū)的日均增長(zhǎng)額也超過(guò)了600澳元。
（3）、墨爾本人口增速高于悉尼澳洲統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，墨爾本人口年均增長(zhǎng)率遠(yuǎn)高于悉尼的人口增長(zhǎng)率，甚至比美國(guó)規(guī)模相似的城市，如菲尼克斯和坦帕等地都高出不少。報(bào)告稱(chēng)，墨爾本現(xiàn)已成為人口增長(zhǎng)最快的城市之一。數(shù)據(jù)還顯示，截至2016年7月的一年內(nèi)，墨爾本人口猛增了12.6萬(wàn)，達(dá)到472萬(wàn)人，這主要得益于澳大利亞移民人數(shù)的急劇增長(zhǎng)。墨爾本不僅躋身當(dāng)?shù)厝丝谠鲩L(zhǎng)最快的五大地區(qū)，而且還挺進(jìn)了澳大利亞人口增長(zhǎng)最快的十大地區(qū)。此外，大墨爾本相對(duì)偏遠(yuǎn)地區(qū)的人口增長(zhǎng)同樣迅速。