一、澳洲移民的條件

　　一、技術(shù)移民

　　1、雇主擔保：獲得有擔保資格的雇主的職位提名；

　　2、年齡：年齡在45歲以下；

　　3、通過職業(yè)評估：滿足提名職業(yè)的技能和資格要求，完成相關(guān)的職業(yè)評估；

　　4、語言：達到雅思四個六或同等水平即可；

　　5、身體健康，無犯罪記錄；

　　6、其它要求：滿足所申請的簽證類別的額外要求。

二、澳洲買房貸款利率是多少？

幾個月來，貸款機構(gòu)一直在提高長期固定利率，以預期澳大利亞央行即將加息。自從去年 11 月澳洲聯(lián)儲行長 Philip Lowe 承認現(xiàn)金利率最早可能在 2023 年（而不是之前認為的 2024 年）上升以來，這種趨勢只會加速。

目前，平均 4 年固定利率為每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。當前，主要銀行不同期限的貸款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮動利率貸款，目前的平均利率為每年 3.06%，全年下調(diào)浮動利率已變得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前為自住業(yè)主提供最低利率，年利率為1.77%。

可以看出，澳大利亞買房所需的首付可以達到很低的水平，而且當前的貸款利率也不高。不過，對于海外買家而言，想要在澳洲申請貸款存在一定的難度，對于有澳洲居留身份，有工作，有納稅記錄的申請者，則非常容易。

三、澳洲技術(shù)移民工資顯著增長

2013至2014財年是迄今為止可查數(shù)據(jù)中澳洲移民收入的最高峰，澳大利亞移民人口的總收入達到840億元澳元。在澳洲移民人口的總收入中，90%相當于760億元左右為雇員類收入，這部分收入扣除物價因素同比增長了6%。同時在2013至2014財年，在全部移民納稅人口中，雇員類移民的收入中值為4.84萬元，高于所有澳大利亞雇員類納稅人口的收入中值4.57萬元。此外，澳洲技術(shù)移民的雇員類收入水平最高，該群體的收入中值達到5.54萬元；緊隨其后的是持永久簽證的移民，該群體的雇員類收入中值為4.57萬元；然后，家庭團聚簽證持有者的雇員類收入中值為3.95萬元。

2013至2014財年，澳大利亞移民的商業(yè)收入繼續(xù)保持在較高水平，同比增長12%至1.57萬元。雖然此類移民群體僅占所有澳洲移民納稅人口的5%，但這一群體的總收入達到約25億元。移民總結(jié)，整體而言，澳大利亞移民的收入一直都在增長，其中技術(shù)移民簽證持有者是雇員類收入最高群體，而永久簽證持有者一直都是商業(yè)收入最高的移民群體。