據(jù)報道，僅僅墨爾本這個城市，今年一季度的房屋價格已經(jīng)上漲了6個百分點(diǎn)，漲幅為7年來之最，而且增長勢頭削弱的趨勢仍未可見。詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示，一季度墨爾本房產(chǎn)銷量達(dá)到6393筆，中位價突破25萬澳元，各項(xiàng)數(shù)據(jù)上升明顯。巨大的需求量始終是房價上漲的重要因素，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)在盡量讓房產(chǎn)價格變得實(shí)惠了。但是，墨爾本整個綠地市場只有1556個地段可以出售，按照現(xiàn)在的交易速度，存量僅購維持21天。

世邦魏理仕澳洲研究主管麥克納博（Stephen McNabb）說：“投資者將繼續(xù)保持對悉尼和墨爾本低風(fēng)險市場的投資，悉尼有可能是唯一的一個實(shí)現(xiàn)總收益高于長期平均收益的市場。雖然柏斯和布里斯班被視為多元化發(fā)展之地，但近期來看，投資者仍將會保持謹(jǐn)慎態(tài)度?！?/p>

麥克納博比較看好辦公樓行業(yè)，他認(rèn)為悉尼和墨爾本辦公樓租金將在未來3年增長8%。不過，世邦魏理仕的展望分析報告卻顯示，商鋪將面臨挑戰(zhàn)，租金增長大概只有1%-2%之間。

“逾90個國際零售商正打算在接下來5年在澳洲推出自己的實(shí)體商店，另有50多個品牌正尋求在澳洲開設(shè)它們的第一家旗艦店。在未來五年，國際零售商需要的店鋪總面積可能達(dá)120萬平方米，這將有助于開拓供應(yīng)渠道，并填補(bǔ)折扣百貨商店和其他零售公司騰出的空間”。

至于工業(yè)和物流業(yè)，世邦魏理仕預(yù)計(jì)，2017年的低供應(yīng)水平將有助于租金增長，尤其是需求旺盛的東海岸市場。而澳洲高端地區(qū)的租金預(yù)計(jì)增長1.5%，悉尼增長速度最快，可能達(dá)2%。

很多時候，墨爾本的名氣甚至比悉尼還大，因?yàn)閺谋举|(zhì)上而言，這是一個真正十分適宜生活的城市。

作為維多利亞州首府，世界著名的旅游城市，墨爾本已經(jīng)連續(xù)多年被評為全世界最適宜居住的城市。

墨爾本還有著澳大利亞文化之都的美譽(yù)，這里也是著名的世界時尚中心，其在服飾，藝術(shù)，音樂，舞蹈等潮流文化方面享譽(yù)全球。

墨爾本氣候比較干燥，好處在于冬天不冷，夏天不熱，而且家中的衣服家具等也不容易產(chǎn)生霉變的情況。不過，有的時候，墨爾本的氣溫有“一天四季”的說法，一天之間從短袖到棉襖的狀況也會出現(xiàn)。