（1）、澳洲學(xué)生簽證

澳洲學(xué)生簽證的持有人想要申請澳洲房貸，目前尤其困難。如果澳洲學(xué)生簽證的持有人沒有工作，最妥當(dāng)?shù)姆椒ㄊ桥c父母聯(lián)名買房。不過，如果澳洲留學(xué)生的父母是外國公民，這就等同于海外房產(chǎn)投資者貸款，可貸款的比例會相對較低。但是，如果澳洲留學(xué)生自己有穩(wěn)定的工作，良好的經(jīng)濟(jì)收入，就可以單獨(dú)申請到房產(chǎn)總價值80%的貸款。

總結(jié)而言，如果澳洲臨時簽證持有人可以在澳洲工作至少12個月，那么可以貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)總價值的80%。如果臨時簽證持有人收入較高，工作穩(wěn)定，簽證有效期長，那么可以貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)總價值的90%。如果與澳洲公民或永久居民結(jié)婚或者保持同居關(guān)系，無論持有什么簽證，貸款額度可達(dá)房產(chǎn)總價值的95%。

（2）、移民對澳洲歸屬感隨居留時間增加

在被問及對澳洲的歸屬感時，僅有9%的新移民稱“完全沒有”，而在2001年后來澳的移民中，有近65%對澳洲的歸屬感為“非常大”或“適度”；1991-2000年期間來澳的移民，有歸屬感的達(dá)到82%；1981至1990年期間來澳的更是高達(dá)88%。

入籍比例也是顯示移民對澳洲認(rèn)同度的一大重要指標(biāo)。在澳居留5到9年的移民有約50%都稱已經(jīng)是澳洲公民，居住10至14年的澳洲移民的入籍率為59%，居住15至19年的澳洲移民的入籍率則高達(dá)82%。

（3）、澳洲移民189簽證

澳洲獨(dú)立技術(shù)移民189簽證適合于技術(shù)型人才，該簽證無需雇主或親屬擔(dān)保，也無需申請州或領(lǐng)地政府擔(dān)保。澳洲獨(dú)立技術(shù)移民189簽證的申請條件較高，申請者需滿足年齡、學(xué)歷、職業(yè)、英語和打分的各種要求。澳洲技術(shù)移民189簽證的獲批者，可一步到位獲得澳洲永久居留權(quán)（PR），移民澳大利亞生活、學(xué)習(xí)和工作。