（1）、墨爾本房價(jià)漲不停

據(jù)報(bào)道，僅僅墨爾本這個(gè)城市，今年一季度的房屋價(jià)格已經(jīng)上漲了6個(gè)百分點(diǎn)，漲幅為7年來之最，而且增長勢頭削弱的趨勢仍未可見。詳細(xì)數(shù)據(jù)顯示，一季度墨爾本房產(chǎn)銷量達(dá)到6393筆，中位價(jià)突破25萬澳元，各項(xiàng)數(shù)據(jù)上升明顯。巨大的需求量始終是房價(jià)上漲的重要因素，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)在盡量讓房產(chǎn)價(jià)格變得實(shí)惠了。但是，墨爾本整個(gè)綠地市場只有1556個(gè)地段可以出售，按照現(xiàn)在的交易速度，存量僅購維持21天。

（2）、2017悉尼和墨爾本房租或上漲

世邦魏理仕澳洲研究主管麥克納博（Stephen McNabb）說：“投資者將繼續(xù)保持對悉尼和墨爾本低風(fēng)險(xiǎn)市場的投資，悉尼有可能是唯一的一個(gè)實(shí)現(xiàn)總收益高于長期平均收益的市場。雖然柏斯和布里斯班被視為多元化發(fā)展之地，但近期來看，投資者仍將會保持謹(jǐn)慎態(tài)度?！?/p>

麥克納博比較看好辦公樓行業(yè)，他認(rèn)為悉尼和墨爾本辦公樓租金將在未來3年增長8%。不過，世邦魏理仕的展望分析報(bào)告卻顯示，商鋪將面臨挑戰(zhàn)，租金增長大概只有1%-2%之間。

“逾90個(gè)國際零售商正打算在接下來5年在澳洲推出自己的實(shí)體商店，另有50多個(gè)品牌正尋求在澳洲開設(shè)它們的第一家旗艦店。在未來五年，國際零售商需要的店鋪總面積可能達(dá)120萬平方米，這將有助于開拓供應(yīng)渠道，并填補(bǔ)折扣百貨商店和其他零售公司騰出的空間”。

至于工業(yè)和物流業(yè)，世邦魏理仕預(yù)計(jì)，2017年的低供應(yīng)水平將有助于租金增長，尤其是需求旺盛的東海岸市場。而澳洲高端地區(qū)的租金預(yù)計(jì)增長1.5%，悉尼增長速度最快，可能達(dá)2%。

（3）、移民澳大利亞墨爾本地區(qū)最佳小學(xué)排名

墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯(lián)邦第二大城市，有“澳大利亞文化之都”的美譽(yù)。墨爾本有多家聞名遐邇的院校，其中，大學(xué)以澳洲移民最為熟知的墨爾本大學(xué)，莫納什大學(xué)和墨爾本皇家理工大學(xué)最為著名。

排名第一的伯伍德東區(qū)小學(xué)（Burwood East Primary School）在教育方面有著悠久的歷史。學(xué)校位于墨爾本著名的學(xué)區(qū)Burwood區(qū)，距離中央商務(wù)區(qū)（CBD）約15公里。Burwood周邊擁有19所小學(xué)、11所中學(xué)和3所大學(xué)。正是這種得天獨(dú)厚的地理位置，讓Burwood區(qū)無處不散發(fā)著書香氣息。伯伍德東區(qū)小學(xué)非常重視為未來奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，鼓勵學(xué)生在課程的各個(gè)方面發(fā)揮最大潛能來促進(jìn)孩子們的積極性和自信心。