（1）、澳洲雇主擔保移民457簽證

澳洲457簽證的持有人一般是技術人才，在工作滿兩年后可以申請澳洲永久居留186或187簽證。如果申請者的簽證有效期還有至少一年，并且大多數(shù)的存款都在澳洲，且在澳洲有穩(wěn)定工作，還是有機會享受到等同于澳洲公民的貸款政策。

目前，很多澳洲銀行已經(jīng)開始收緊對澳洲457及其他臨時居留簽證的貸款政策，銀行會要求澳洲臨時居留簽證持有者提供大額存款證明等。澳洲臨居簽證持有人的貸款價值比率（Loan to Value Ratios）或者說貸款能力，現(xiàn)在已被降至房產(chǎn)總價值的60%-70%。不過，如果申請者經(jīng)濟狀況良好，且有穩(wěn)定工作，部分銀行可以批準房產(chǎn)總價值80%-90%的貸款。

（2）、澳洲技術移民的申請條件

申請澳洲技術移民需要滿足最基本的條件，包括：

1. 申請人的職業(yè)需要在澳洲技術移民職業(yè)清單上：

（1）中長期戰(zhàn)略技術職業(yè)清單，適用于：澳洲189、190、489、485簽證；

（2）短期技術職業(yè)清單，適用于：澳洲190、489州擔保類簽證。

2. 獲得該職業(yè)的職業(yè)評估；

3. 申請人年齡在45周歲以下；

4. 滿足提名職業(yè)的英語語言要求（至少雅思4個6）；

5. 移民意向EOI評分達到提名職業(yè)的要求（至少60分）：

（1）申請澳洲技術移民190簽證，州擔?？梢垣@得5分的加分；

（2）申請澳洲偏遠地區(qū)489簽證，親屬擔保或州擔?？色@10分的加分。

6. 滿足健康和品質(zhì)要求。

移民補充，以上12個職業(yè)確認從澳洲移民職業(yè)清單上移除，即從7月1日起，這12個提名職業(yè)不僅無法申請澳洲技術移民，也無法申請澳洲雇主擔保移民。

（3）、加拿大移民政策VS澳洲移民政策

1、加拿大實施“百萬移民計劃”，更寬松

在美國、澳洲紛紛收緊技術移民門檻的同時，大力引才的加拿大被友好地冠以“撿漏”的名號。不管是聯(lián)邦還是各省，基本上都會為獲批的技術移民申請人一步到位發(fā)放永久居留身份。但在澳洲，技術移民想拿永居身份是沒那么容易的。在2018年，加拿大初步估算顯示，人口增加了71871人，接收的移民人數(shù)是自1913年以來最多的一年，增加了528,421人。加拿大政府更制定了“百萬移民計劃”，在未來三年，將把移民規(guī)劃配額提升到102萬人。

2、澳洲移民政策不斷收緊

2018年里澳洲先是對雇主擔保簽證大刀闊斧改革，后又有針對技術移民的“五年下鄉(xiāng)”計劃強勢待發(fā)，不僅如此，發(fā)放技術移民簽證，澳洲還更傾向于“兄弟國”新西蘭的申請人。而2019年初始，澳洲各州移民申請通道就紛紛發(fā)生頻繁開關的情況，可以說今年移民政策發(fā)生大變的可能性極高。

總結：兩國不同的移民政策造成華人數(shù)量也不同，加拿大華人大概是澳洲華人的一倍，大家可以根據(jù)個人的條件，先選擇適合自己的項目，再進行申請。