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墨爾本移民家庭生活費（澳洲移民生活雜記之墨爾本篇：初入考察澳洲民情！）
來源：未知 ??作者：不詳 ??發(fā)布時間：2023-12-22 09:30 ??點擊:276次
摘要：2. Box HillBox Hill作為墨爾本最大的澳洲華人移民區(qū)之一，在2015年總共有約2萬人口，其中男性尚不及萬人，略少于女性的1萬人左右，人口年齡中位數(shù)為33.3歲。6. Glen WaverleyGlen Waverly作為墨
1、移民澳大利亞墨爾本地區(qū)最佳小學排名![墨爾本移民家庭生活費（澳洲移民生活雜記之墨爾本篇：初入考察澳洲民情?。? data-md5="128b154bbac326dd2d64da63df7e3af7" src="https://img.jtswjd.com/imgstore/ym_lk/2023/12/04/128b154bbac326dd2d64da63df7e3af7.jpg" /></div><strong>2、澳洲墨爾本</strong><p></p><p>雖然很多人稱墨爾本為“墨村”，但其實墨爾本的面積一點都不小，而移民澳洲墨爾本的華人們也有好幾處聚集地。除了City之外，華人移民主要聚集于Box Hill、Burwood、Clayton、Doncaster、Glen Waverley、Kinsbury和Balwyn幾個區(qū)。</p><p><strong>1. Melbourne City</strong></p><p>至2015年，Melbourne City地區(qū)共有12.89萬人口，其中男性6.5萬，女性6.4萬左右，男女比例平均。平均人口年齡29歲。2016年，Melbourne City的地產總值達澳元42.47億，而2014年的中位數(shù)為79萬澳元，2013年的總收入中位數(shù)為4.65萬澳元/年。</p><p><strong>2. Box Hill</strong></p><p>Box Hill作為墨爾本最大的澳洲華人移民區(qū)之一，在2015年總共有約2萬人口，其中男性尚不及萬人，略少于女性的1萬人左右，人口年齡中位數(shù)為33.3歲。在經濟上，Box Hill在2015年的地產總值達3.68億，在2014年的房價中位數(shù)為84萬澳元，人均收入的中位數(shù)則為4萬澳元/年左右。</p><p><strong>3. Burwood</strong></p><p>位于墨爾本西部的Burwood在2015年共有1.2萬人口，其中男性5000多人，女性則為6500人左右，平均年齡30.3歲。在2016年，Burwood的房產總值為1.5億澳元，2014的房價中位數(shù)為84萬澳元，人均收入中位數(shù)大概在3.8萬澳元/年左右。</p><p><strong>4. Clayton</strong></p><p>Clayton主要依托著Monash University，吸引了眾多華人移民和澳洲留學生。在2015年，該區(qū)人口達到了2萬人左右，其中男性略多于女性（分別為1.1萬人和不足一萬人），平均年齡27歲。2016年， Clayton的房產總值為2.3億，而2014年的房價中位數(shù)則為約65萬澳元。其外，該區(qū)在2013年的人口平均收入（中位數(shù)）為3.5萬澳元/年。</p><p><strong>5. Doncaster</strong></p><p>2015年Doncaster的人口總數(shù)為2萬人，其中女性略多于男性，分別為1萬人左右和9800人左右，平均年齡44.3歲。Doncaster的房產總值為2.8億澳元，其中2014年的房屋交易中位數(shù)為87.1萬澳元。該區(qū)人口年收入的中位數(shù)則為3.8萬澳元/年。</p><p><strong>6. Glen Waverley</strong></p><p>Glen Waverly作為墨爾本的另一大澳洲華人移民區(qū)，在2015年人口已經達到了將近2.2萬人，其中男性1.04萬人，女性1.1萬人，平均年齡43.8歲。2016年該區(qū)房產總值為8800萬，2014年的房產交易中位數(shù)為86萬澳元，而2013年的人均收入的中位數(shù)則為3.97萬澳元/年。</p><p><strong>7. Kinsbury</strong></p><p>這個區(qū)人口比較少，只有1.1萬人，澳洲移民也不是很多，女性略多于男性，平均年齡28.5歲。2016年，該區(qū)的房產總值為1億澳元左右，2014年的房產交易中位數(shù)為70萬澳元。在2013年，人均收入中位數(shù)為4.2萬澳元/年。</p><p><strong>8. Balwyn</strong></p><p>作為墨爾本東部的一個區(qū)，Balwyn的人口達到了2015年的1.7萬人左右，其中女性略多于男性，達到9000人。該區(qū)人口平均年齡為42.7歲。2016年該區(qū)的房產總值達1.16億，而2014年該區(qū)的房產交易中位數(shù)達170.5萬澳元。而人均收入中間數(shù)也是幾大華人移民區(qū)中唯一一個超出國內平均收入水平的一個，在2013年達到了約4.9萬澳元/年。</p><p></p><strong>3、澳大利亞房價持續(xù)下跌，墨爾本繼續(xù)領跌</strong><p></p><p>CoreLogic的月度房價指數(shù)顯示過去三個月澳洲房價下跌1.2%，過去一年下跌3%。而熱門城市墨爾本領跌全澳房市，過去三個月房價下降2%，悉尼也下降5.6%。下面是澳洲目前主要幾個城市的大致房價：</p><p>報告指出，預計從現(xiàn)在到2021年，墨爾本房價都將處于停滯狀態(tài)，由于墨爾本部分區(qū)域公寓有可能出現(xiàn)供應過剩現(xiàn)象，預計在未來3年價格還會有2%的下跌。</p><p>結合價格調整和供應不足的情況，預測2020-2021財年悉尼的房價可能出現(xiàn)小幅增長，但2018-2019財年將繼續(xù)下跌3%。</p><p>報告預估明年堪培拉房價漲幅為5%，之后漲勢將放緩，預計未來三年公寓方面價格上漲6%。</p><p></p><p></p>
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墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯(lián)邦第二大城市，有“澳大利亞文化之都”的美譽。墨爾本有多家聞名遐邇的院校，其中，大學以澳洲移民最為熟知的墨爾本大學，莫納什大學和墨爾本皇家理工大學最為著名。
排名第一的伯伍德東區(qū)小學（Burwood East Primary School）在教育方面有著悠久的歷史。學校位于墨爾本著名的學區(qū)Burwood區(qū)，距離中央商務區(qū)（CBD）約15公里。Burwood周邊擁有19所小學、11所中學和3所大學。正是這種得天獨厚的地理位置，讓Burwood區(qū)無處不散發(fā)著書香氣息。伯伍德東區(qū)小學非常重視為未來奠定堅實的基礎，鼓勵學生在課程的各個方面發(fā)揮最大潛能來促進孩子們的積極性和自信心。