（1）、澳洲存在種族主義

要知道，在澳洲這種根深蒂固的罪惡，即種族主義。這是澳大利亞一個存在且日益嚴重的問題。許多在不同方面工作的黑人或非歐洲血統(tǒng)的人都報告了種族主義事件。根據(jù)相關的數(shù)據(jù)顯示，76% 的非歐洲背景的澳大利亞人都面臨過基于種族的種族歧視。

（2）、澳洲買房要考慮的四大要素

1、價格和位置

首次購房者最先要考慮的應該是預算。制定預算很重要，這將決定你可以買什么樣的房，可以通過向貸款機構或經(jīng)紀人咨詢來幫助制定預算。然后就是房子的位置問題。靠近市中心的房子價格高。公寓房通常集中在內(nèi)環(huán)城區(qū)，靠近火車線或靠近購物中心，而外城區(qū)的獨立屋也可能在首次購房者的預算內(nèi)。

另外，距離工作地點近，生活更加便利也是首次購房者的主要考慮因素。如果你能負擔比獨立屋位置更好的公寓房，那絕對值得考慮。不需要大房子帶院子的買家最好購買位置優(yōu)越的公寓房，因為受歡迎地區(qū)的房價會強勁上漲。

實在不知道如何抉擇的買家，建議列一個表，把需要的、希望的、不能妥協(xié)的項目填到表中，這將有助于最大限度排除不滿意的房子，省去了查看不合適的房子所浪費的時間。這樣你就會明白你能買的房處于什么價位，能在什么區(qū)買。

2、實用性和規(guī)劃

其次要注意房子的實用性和未來的規(guī)劃問題。需要考慮的因素包括，獨立屋所有者負責維護地皮上的建筑、花園和草坪。公寓房適合時間少的買家，因為有房產(chǎn)公司維護公共區(qū)域。獨立屋通常具有較高的市政費和保險費，而且冷暖氣成本更高。公寓房的房產(chǎn)管理費用包括綜合設施的管理，包括游泳池或健身房等共用設施。

3、土地和發(fā)展

土地和發(fā)展也是需要考慮的要素之一。擁有獨立屋的主要好處，實際上是房子下面的地皮，因為隨著人口的增加，土地的價值會升值。另一方面，建筑物因磨損而貶值，需要不斷維護或更新。獨立屋具有更大的潛力，因為裝修、擴建或重建可以提高房產(chǎn)價值。公寓房房主共同擁有大樓所占的地皮，并且不可能延長或重建。

4、中間選項

如果由于經(jīng)濟實力的問題實在做不出抉擇，建議找個折中方案。為了平衡面積和經(jīng)濟負擔，可以考慮聯(lián)排別墅、連房或平房。這類房子通常一側或多側相連，有時為分契式所有權，這些類型的住房比獨立屋便宜。一般來說，貸款機構認為聯(lián)排別墅比公寓房更有利。有些聯(lián)排別墅實際上擁有自己的地皮，雖然他們也需要交房產(chǎn)管理費，但遠沒有公寓房高。

（3）、澳洲其它移民動態(tài)有哪些？

另外，我們還可以看到澳洲工黨政府，做出了一系列促進澳洲移民的計劃和政策，其中包括：

1、2022-2023年新移民配額從去年的16萬個增加到19.5萬個，以緩解許多行業(yè)因疫情影響下而面臨的勞動力短缺問題；

2、新移民計劃高度關注技術類，估計未來四年內(nèi)，會預算產(chǎn)生4.48億澳幣的積極影響；

3、兩年內(nèi)，額外增加3610萬澳幣的投資，內(nèi)政部再招聘500名員工以提高簽證處理能力；

4、額外撥款620萬澳幣用于對外展覽和交流，用來促進移民澳洲相關的國際營銷活動；

5、建立太平洋家庭計劃的，推出太平洋參與簽證（PEV），計劃將于明年7月推出，促進太平洋地區(qū)永久移民到澳洲；

6、每年通過投票程序，為太平洋國家和東帝汶的合格移民，提供3000個名額；

7、學生簽證持有人繼續(xù)可以每兩周工作超過40小時，直到2023年6月30日；

8、四年內(nèi)為成人移民英語計劃（AMEP）提供2千萬澳幣的額外資金，來支持個人學習者；

9、本財年移民優(yōu)先審理的中心，將放在海外的獨立技術移民以及新西蘭的簽證申請上。

總體來說，澳洲政府為了恢復人口，繼續(xù)抓緊時間全力爭搶國際人才，而澳洲的技術移民也將迎來利好。對于澳洲投資移民來說，配額是有一定程度的明顯下降的，并且條件還在不斷的提高，甚至隨時都有可能被取消！特別是188類別的將會是本財年影響最大的簽證，考慮做188類的申請人，不妨可以繼續(xù)關注并收看我們下一個章節(jié)的視頻，來一起了解下未來188類的動向。