一、外籍人士購房對澳洲房產(chǎn)的意義

1、有助于抑制租金上漲

如果沒有外籍人士投資購房，很多新的建筑項(xiàng)目根本就不可行。REIA認(rèn)為外國投資對澳大利亞房地產(chǎn)發(fā)展有利，因?yàn)樗黾恿诵伦》康墓?yīng)，增加了租賃物業(yè)的供應(yīng)，使租金價(jià)格不再上漲。

2、促進(jìn)房產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展

外國投資者和首次購房者通常購買不同的房產(chǎn)。外國投資者通常購買價(jià)值超過100萬美元的房產(chǎn)，而首次購房者通常會選擇較低的價(jià)格。這一利好優(yōu)勢促進(jìn)房產(chǎn)市場的發(fā)展！

除了澳洲公民外，無論是中國人，還是其它外籍人士，只要符合條件同樣能夠在澳大利亞購買房產(chǎn)，如臨時(shí)居民、外籍非澳居民等等，他們在澳洲買房對澳洲房產(chǎn)市場仍然有積極的意義！

二、移民澳洲需滿足：職業(yè)條件

在申請澳洲技術(shù)移民的過程中，申請人必須先確定自己的職業(yè)在澳洲技術(shù)移民職業(yè)列表中，如果你的職業(yè)在列表中，申請者就需要進(jìn)行職業(yè)評估這一步，職業(yè)評估的目的不僅是衡量申請人的職業(yè)是否與SOL或CSOL列表相符，更有一部分是為了EOI中關(guān)于工作經(jīng)驗(yàn)的加分事項(xiàng)。下面是幾種熱門移民專業(yè)的職業(yè)評估要求：

1、會計(jì)

澳洲移民局認(rèn)可的職業(yè)評估有CPA、ICCA和IPA，語言要求A類或G類雅思4個(gè)6。

2、IT

IT的認(rèn)證機(jī)構(gòu)是澳大利亞移民部指定的ACS移民職業(yè)評估機(jī)構(gòu)，對計(jì)算機(jī)和通信相關(guān)職業(yè)進(jìn)行評估，這類職業(yè)只有通過ACS評估才能進(jìn)行下一步的簽證申請或州擔(dān)保申請。

3、工程

EA是大部分工程職業(yè)的指定評估機(jī)構(gòu)，主要是基于申請者本科的工學(xué)學(xué)歷或工學(xué)學(xué)位，而碩士或博士學(xué)歷只作為工作能力的參考因素之一。

三、澳洲購房移民是真的嗎？

想要移民澳洲，可以選擇的方式和途徑是很多的，主要包括技術(shù)移民，雇主擔(dān)保移民，創(chuàng)業(yè)投資移民，以及親屬團(tuán)聚移民等，但是買房是不能移民澳洲的。當(dāng)前推出買房移民政策的國家主要集中在歐洲，比如希臘，西班牙，葡萄牙，馬耳他等國家。但是作為傳統(tǒng)移民國家的澳大利亞，肯定是沒有買房移民政策的。不僅不能通過買房方式拿到移民身份，而且如果買家不是澳洲公民，或者永久居民，即使購置房產(chǎn)也有一定的限制。