一、澳洲132商業(yè)天才簽證優(yōu)勢

1. 先拿移民簽證后投資；

2. 一步到位獲得澳洲永居權(quán)；

3. 無英語、無學(xué)歷、無打分和無居住要求；

4. 一人申請，全家移民；

5. 獲批簽證后可享受澳洲醫(yī)療和教育等各種福利待遇；

6. 投資形式靈活。

雖然澳洲132商業(yè)天才簽證的申請條件更高，但是與澳洲創(chuàng)業(yè)移民188A簽證相比，最大的優(yōu)勢就是可以一步到位獲得澳洲永久居留權(quán)。移民建議投資者考慮澳洲投資移民時，進一步了解自身資質(zhì)，如有可能，可將澳洲132商業(yè)天才簽證作為首選。

二、澳洲主要稅收類型

人們在澳大利亞生活，主要支付的稅收主要有個人所得稅、公司所得稅、養(yǎng)老金、消費稅、印花稅等等相關(guān)稅收。澳洲移民在此作詳細介紹，以讓更多的人了解。

1、個人所得稅

稅務(wù)居民要向稅務(wù)局申報個人名下的收入（包括工資、房租、個體戶經(jīng)營收入等）。繳稅的稅率會因為申請人是否是澳洲稅務(wù)居民而有所不同，且雇主在支付工資時會根據(jù)相應(yīng)的稅率提前向稅務(wù)局繳納所得稅。個人在財政年底退稅時，依個人情況，多退少補。其中稅務(wù)居民稅率如下：

2、公司所得稅

根據(jù)財政年年底的凈利潤額，公司需要向稅務(wù)局繳納相應(yīng)的公司所得稅。每個行業(yè)營業(yè)額及稅率要求稍有不同，其中2018-2019年財年通用稅率為：

3、養(yǎng)老金

養(yǎng)老金是澳洲政府為退休居民提供經(jīng)濟保障的一種制度，雇主必須依法定期給每個雇員制定的養(yǎng)老賬戶支付養(yǎng)老金。養(yǎng)老金的數(shù)額是雇員稅前收入的9.5%（這一比例將在2025-2026財年逐漸增加至12%）。

4、消費稅

澳洲稅務(wù)局會額外征收商品價值的10%作為消費稅。 消費稅一般已經(jīng)包含在商品的價格中，并會在發(fā)票中額外注明消費稅項目和數(shù)額。如果企業(yè)在澳洲的流水超過7萬5千澳幣，那么澳洲稅務(wù)局將強制企業(yè)注冊消費稅賬戶，如企業(yè)未按要求注冊消費稅賬戶，則將面臨罰款和罰息。

5、印花稅

澳洲居民在購買某些固定資產(chǎn)（譬如土地、房屋、汽車等等）或更改其法定持有人時，需要繳納相應(yīng)的印花稅。 印花稅的稅率會因資產(chǎn)情況和各州不同的法律而有所變化。例如當(dāng)前在新南威爾士州，購買汽車時，一般需要繳納汽車價格的3%作為印花稅；海外人士在北領(lǐng)地及首都領(lǐng)地購買房產(chǎn)時，則不需要支付印花稅。

除此以外，還有增值稅、土地稅及空置稅等相關(guān)澳洲稅收。對于移民澳洲的海外人士，了解這些澳洲稅收制度，在當(dāng)?shù)厣钆c各種稅收打交道就容易多了！

三、11月澳洲房價上漲情況

之后，再看剛剛過去的11月，全澳房價漲幅達到17%！在具體實施的城市中，除塔州首府霍巴特外，各大城市的房價都有不同程度的上漲。其中，悉尼和墨爾本的房價更是以27%和22%的漲幅領(lǐng)跑全澳！

若將周期再延長一點，在過去3個月中，墨爾本以64%的漲幅，擊敗悉尼62%，成功領(lǐng)先全澳城市房價上漲！