（1）、澳洲技術移民職業(yè)清單分類

雖說是技術移民，但千萬不要以為一定要有技術才可以，只要你從事的職業(yè)在技術移民職業(yè)列表上，EOI評分又能達到65分合格線，你就有機會申請澳洲技術移民。目前為止，澳洲主要采用3種職業(yè)列表：

要注意的是，2018年3月18日起，澳洲內政部規(guī)定189技術移民簽證、485畢業(yè)生工作簽證、489親屬擔保技術移民都要依據(jù)MLTSSL職業(yè)列表。而190州擔保技術移民簽證則按照MLTSSL+STSOL列表所有職業(yè)，489偏遠地區(qū)州擔保技術移民按MLTSSL+STSOL+ROL上所有職業(yè)。

（2）、澳洲技術移民打分制度

澳洲移民局自2012年7月1日起實施了一種新的移民簽證打分制度，Express of Interest（簡稱EOI），這項簽證打分制度旨在通過EOI系統(tǒng)打分的方式，按照分數(shù)從高到低、申請從先到后的規(guī)則來篩選符合澳洲移民條件的優(yōu)秀人才。澳洲移民打分制度主要是通過申請人自評打分并提交申請，獲得邀請的申請人再遞交相應的材料以證明具有移民澳洲的資格。實際上，除了技術移民之外，申請澳洲移民188簽證和132簽證也需要通過澳洲移民打分制度，只不過打分項目和技術移民大不相同。

澳洲移民打分制度涉及的打分項目，主要涵蓋以下七大方面：

需要注意的是，遞交EOI申請和遞交技術移民簽證申請是不同的，完全是兩碼事，申請人遞交了EOI移民意向打分只是表明了申請人在澳洲移民局的邀請候選之列，并不表示申請人一定會被邀請。另外，澳洲移民打分制度EOI系統(tǒng)每年發(fā)出的邀請函是有限額的，而根據(jù)提名職業(yè)的不同，結合澳洲勞動力市場的需求，給到每個職業(yè)的額度也是不同的。

（3）、澳洲投資移民生活優(yōu)勢

　　1、澳大利亞的生活水準屬于世界上的國家之一,其生活成本卻大 大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多國家和地區(qū)。

　　2、澳洲多個城市被評為最適 合人類居住城市，經(jīng)濟之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨特而舒適、社會與文化的基礎建設質量高。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之 一。

　　3、澳大利亞對國民和移民均有完善的健康保障福利體系。國內比較多的商業(yè)移民和技術移民都可以享受到 其福利政策，尤其是商業(yè)移民持有163VISA的移民家庭，雖然是4年的臨時居住證，但是4年內，全家享受醫(yī)療等福利政策，孩子在18歲前選擇公立學校都是免費的，而嬰兒更有牛奶津貼等補助。

　　4、澳大利亞房地產(chǎn)市場名列世界第一類“高度透明”。澳洲的開發(fā)商樓盤的價格，海外投資者在海 外與澳洲本土人士在澳洲購買房產(chǎn)的價格都是統(tǒng)一價格。

　　5、澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每七至十年即可增值一倍 。有著這么平穩(wěn)的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調控下的不穩(wěn)定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩(wěn)健的方式。

　　6、購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地擁有其土地的所有權與繼承權。國內近期推出里“70年使用權 ”到期后可能要有償續(xù)期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時也是將個人資產(chǎn)合理的分配。

　　7、海外投資人在澳洲銀行可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個人購房消費首付10%,與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權。海外投資客可以在當?shù)劂y行用當?shù)匚飿I(yè)進行抵押進行貸款，方便、便捷的能夠體 會到國外貸款的實惠。

　　8、澳洲各銀行默認為房地產(chǎn)提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信 貸的支持。澳洲銀行對客戶的審核條件相比美國或其他同類型國家較嚴格，對客戶的財產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就限度的保證里貸款的安全。

　　9、專家預測：悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增 值周期由2006年底開始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長態(tài)勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長遠，而黃金海岸和布里斯班作為的旅游勝地優(yōu)勢就更加突出了。

　　10、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的置業(yè)計劃。規(guī)定一年以上的樓宇買賣所得增值稅減半。 在澳洲買房，如果 您持有一年內出售，將會征收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長遠的投資行為，而不是一種投機行為。

　　11、在澳洲，政府對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動的專業(yè)人員有嚴格的監(jiān)管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴 厲的，達七年刑期。因此如果海外投資客購買下物業(yè)交由當?shù)胤慨a(chǎn)中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。

　　12、在澳洲置業(yè)，專業(yè)化的一站式成交系統(tǒng)不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后 還可以連帶獲得全面的出租和管理服務?，F(xiàn)在國內的眾多澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢房屋，看房，成交，律師簽約，貸款，交房，出租都是一站式服務，更有一些本身就具有移民和留學資質更加方便了 國內客戶在一家就能完成所有想完成是事，可以說是事半功倍。

　　13、 澳洲政府大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在 其他許多國家里遺產(chǎn)稅可高達40%以上。