澳洲政府為盡量留住高技術(shù)人才，減少外來移民大量涌入，提高了澳洲雇主擔(dān)保移民的要求。

澳洲雇主擔(dān)保移民186/187簽證，2017年4月以前的申請要求：

1. 提名職業(yè)：申請澳洲186和187簽證需提名CSOL清單上的職業(yè)。

2. 最低市場工資：雇主必須按照澳洲市場工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資，工資不能低于政府公布的最低年薪。

3. 居住時間：符合申請澳洲永居資格的居留時間為2年。

4. 工作經(jīng)驗：臨居轉(zhuǎn)永居類別需要為雇主工作2年以上。

5. 年齡：直接申請者遞交申請時不超過50歲。

澳洲雇主擔(dān)保移民186/187簽證，2018年3月以后的申請要求：

1. 提名職業(yè)：申請澳洲186和187簽證需提名MLTSSL清單上的職業(yè)，其中187簽證可額外適用于偏遠(yuǎn)地區(qū)的24種職業(yè)。

2. 最低市場工資：雇主必須按照澳洲市場工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資，并達(dá)到澳洲臨居技術(shù)移民收入門檻（目前是53900澳元）。

3. 居住時間：符合申請澳洲永居資格的居留時間延長到3年。

4. 工作經(jīng)驗：至少3年相關(guān)工作經(jīng)驗。

5. 年齡：所有的申請者遞交申請時不超過45歲。

移民補(bǔ)充，澳洲雇主擔(dān)保移民中，廚師、糕點師和按摩師被限制申請條件，只能申請2年的TSS簽證，對雇主的要求也提高，雇主需要根據(jù)年營業(yè)額繳納相應(yīng)的費用。建議目前符合澳洲移民條件、且職業(yè)在清單上的申請人盡早提交申請，以免錯失移民澳洲的機(jī)會。

1. 移民資質(zhì)評估；

2. 澳洲雇主初步面試；

3. 就職醫(yī)院的面試；

4. 出具雇傭協(xié)議；

5. 申請?zhí)崦秃炞C；

6. 登陸澳洲。

移民提醒，在2016-2017財年的澳洲技術(shù)移民職業(yè)列表中，41個醫(yī)護(hù)類職業(yè)中有4個被移除，分別為牙科衛(wèi)生師、假肢師、醫(yī)學(xué)技術(shù)員以及治療師。此外，包括全科醫(yī)生和麻醉師在內(nèi)的八個職業(yè)也有被移除的風(fēng)險。醫(yī)護(hù)專業(yè)想要移民澳大利亞的難度會逐漸增大，建議符合條件的申請者盡早辦理。申請者在獲得澳洲457簽證后，工作滿兩年，可申請澳洲雇主擔(dān)保移民186簽證，獲得澳洲永久居留權(quán)。

　　1、不要選錯房貸

　　現(xiàn)在有多種類型的房貸可供選擇，比較后制定一個方案用以應(yīng)付最壞的情況。一定要了解房貸的原始利率、按揭利率、首付數(shù)額以及若延遲還貸所受的處罰。

　　2、不要將批準(zhǔn)前與預(yù)獲資格個概念混為一談。

　　在地產(chǎn)界二者一直存在很大爭議。事實上，在地產(chǎn)辭海中根本就沒有這兩個名次的解釋，它們的意思沒法界定。有一種說法是，預(yù)獲資格指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)某些信息來推測可以給你提供多少貸款。如果你獲得了批準(zhǔn)前卡，就說明貸款機(jī)構(gòu)已對你提交的信息進(jìn)行了核實，在一定條件下，給你確定的活期利率。而還有很多貸款機(jī)構(gòu)將其理解為同種含義。

　　因此，如果與貸款機(jī)構(gòu)談判，事先一定問明他們對批準(zhǔn)前與預(yù)獲資格兩個名詞如何定義，要獲得貸款還有何種要求。

　　3、不要申請?zhí)嘈庞每◣簟?/p>

　　信用卡過多就等于說信用記錄很差，即便你總是按時還債也不行。因此辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。

　　4、申請貸款時不要謊報信息。

　　房貸申請時過于夸大工資數(shù)額，被發(fā)現(xiàn)后，貸款機(jī)構(gòu)雖不會因此起訴你，但會收回貸款。在房貸申請表上的各項未填好前，不要簽名，因為貸款機(jī)構(gòu)總是言過其實，以致客戶簽好字后發(fā)現(xiàn)根本無法負(fù)擔(dān)按揭數(shù)額。

　　5、不要為了省錢跳過驗房這一步。

　　驗房人員會從頭至尾幫你仔細(xì)檢查房子，告訴你屋頂、地下室是否漏水，房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備是否能用，使用年限多長。他們檢驗的一定比你好。因此不要為了省300～400元因小失大。

　　6、不要第一次就支付大額裝修費。

　　如果裝修商要你首付三分之一的費用，其中一定有詐。最壞的情況是，不給裝修卷款潛逃。好點的情況是資金不足，不能購買原材料或支付工人工錢。無論如何，都不要付現(xiàn)金。

　　7、不要在還清所有房貸時燒掉房貸抵押契約。

　　當(dāng)你還清貸款后，將契約付之一炬的確很爽，畢竟現(xiàn)在一切都?xì)w你所有了。千萬別這么做，找個安全可靠的地方存放好所有的相關(guān)文件。