來(lái)自廣東潮汕的孫先生，決定移民澳洲，可語(yǔ)言成績(jī)不好，也無(wú)投資經(jīng)驗(yàn)，在與專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)溝通后，仍然選擇澳洲投資移民，想要在澳洲開(kāi)便利店，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資。盡管顧問(wèn)多次向他建議選擇其它移民方式，可最終還是決定申請(qǐng)投資移民。

1、申請(qǐng)投資移民簽證，最終石沉大海

孫先生一開(kāi)始想要申請(qǐng)技術(shù)移民，不聽(tīng)顧問(wèn)意見(jiàn)，執(zhí)意遞交申請(qǐng)，卻不想遞交大半年后，始終未獲得任何邀請(qǐng)，非常意外！但由專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)指導(dǎo)后，發(fā)現(xiàn)自己并不符合投資移民要求，如188A商業(yè)創(chuàng)新類(lèi)移民簽證中，孫先生不符合企業(yè)營(yíng)業(yè)額和股份的要求，也沒(méi)有成功的經(jīng)商管理背景等申請(qǐng)要求。在這種情況下，簽證沒(méi)有任何消息也非常正常！在詢(xún)問(wèn)過(guò)顧問(wèn)具體措施后，孫先生開(kāi)始考慮其他移民方式。

2、遞交雇主擔(dān)保移民申請(qǐng)，快速獲邀

雇主擔(dān)保移民不需要EOI評(píng)分、不需要雅思高分等申請(qǐng)要求，對(duì)于沒(méi)有投資經(jīng)驗(yàn)、海外學(xué)習(xí)工作經(jīng)驗(yàn)的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，是利好的申請(qǐng)方式！并且孫先生具備澳洲境內(nèi)有資格的雇主擔(dān)保提名，他的年齡、工作經(jīng)驗(yàn)、雅思成績(jī)和職業(yè)評(píng)估都滿(mǎn)足申請(qǐng)要求，遞交申請(qǐng)非常方便！

3、登陸澳洲時(shí)，孫先生仍然經(jīng)歷掙扎

順利獲得登陸簽證時(shí)，孫先生并沒(méi)有想象中的那樣開(kāi)心，因?yàn)橐婚_(kāi)始想要在海外開(kāi)便利店，創(chuàng)業(yè)投資，而選擇投資移民與自己所設(shè)想的并不同，并不愿意簡(jiǎn)單地找一份工作、為別人打工，內(nèi)心也經(jīng)歷了一番掙扎。在考慮再三之后，還是決定選擇雇主擔(dān)保移民，這樣，一邊打工、一邊積累工作經(jīng)驗(yàn)，更能夠快速地適應(yīng)澳洲當(dāng)?shù)厣睢?/p>

人們飛往澳洲，選擇合適的移民途徑將會(huì)事半功倍，像孫先生一樣，選擇雇主擔(dān)保移民登陸澳洲，而不是一開(kāi)始的投資移民，這樣移民澳洲就會(huì)更加地方便！

　　房屋貸款各個(gè)產(chǎn)品一般可以分為可變利率(variablerate)和固定利率(fixedrate)。根據(jù)上升趨勢(shì)固定利率一般要比可變利率高一些。如可變利率為6.49%，固定利率就會(huì)高于可變利率。您選擇固定利率就等于給自己的未來(lái)利率買(mǎi)了個(gè)保險(xiǎn)，放貸人可能要多收取您一點(diǎn)錢(qián)作為自己資金自由度損失的回報(bào)。一般地說(shuō)，如果您比較擔(dān)心將來(lái)利率會(huì)升高，您更可能會(huì)選擇固定利率，可是實(shí)際上您并不是進(jìn)了保險(xiǎn)箱。關(guān)于固定利率您需要注意兩點(diǎn)：一就是固定利率并不是在您的貸款年限內(nèi)一直就這么固定下去，一般現(xiàn)在給出的固定利率只能最*持5年，也就是說(shuō)，您只可以在一年到五年之內(nèi)固定您的利率，當(dāng)這個(gè)期限結(jié)束之后，您需要自己再去根據(jù)當(dāng)時(shí)的利率和您的貸款機(jī)構(gòu)談判一個(gè)新的利率。

　　七、投資購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)費(fèi)用清單：

　　澳洲購(gòu)房過(guò)程中，稅金、雜費(fèi)、印花稅和搬家費(fèi)會(huì)把入住新房的成本抬高很多。許多第一次購(gòu)房的人在設(shè)計(jì)他們的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃時(shí)候往往忽略了這些費(fèi)用。對(duì)這些費(fèi)用有所了解將幫助您節(jié)省存款并避免將來(lái)為應(yīng)付這些費(fèi)用措手不及。

既然澳大利亞有著如此完善的社會(huì)福利待遇，那么在去之前，就應(yīng)該對(duì)具體的移民方法有所了解。想要加入澳大利亞國(guó)籍，同時(shí)要對(duì)相應(yīng)的入籍程序有所了解。對(duì)于廣大澳大利亞移民者來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)澳大利亞入籍的程序，主要分為三個(gè)步驟，分別是申請(qǐng)、面談以及入籍儀式等。整個(gè)入籍申請(qǐng)過(guò)程，大約需要六個(gè)月。獲得澳大利亞公民證書(shū)之后，即可在兩周內(nèi)拿到澳大利亞護(hù)照。