一、澳大利亞移民條件

　　項(xiàng)目介紹

　　188A類移民屬于澳大利亞商業(yè)技術(shù)移民，通常也被稱為澳大利亞投資移民、澳大利亞商業(yè)移民、原澳大利亞163、164移民簽證等。相對于其他商業(yè)移民項(xiàng)目而言，它最適合國內(nèi)中小型企業(yè)主、大型企業(yè)管理者。

　　項(xiàng)目優(yōu)勢

　　1.審核標(biāo)準(zhǔn)相對寬松;

　　2.對投資金額要求相對較低;

　　3.投資方式可靈活變通。

　　4.無英語要求。

　　申請條件

　　主申請人年齡55周歲以下，隨行子女25周歲以下;

　　夫妻名下個(gè)人及家庭凈資產(chǎn)不低于80萬澳幣;

　　過去4個(gè)財(cái)年中其中2個(gè)財(cái)年，公司年?duì)I業(yè)額不低于50萬澳幣;

　　過去4個(gè)財(cái)年中其中2個(gè)財(cái)年，夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司則不低于10%;

　　商業(yè)甄選系統(tǒng)(EOI)打分不低于65分。

　　轉(zhuǎn)永居要求

　　只要夫妻雙方中任意一人滿足居住(創(chuàng)業(yè))要求，即可成為888永居簽證的主申請人。要求如下：

　　持4年居留權(quán)期間，滿足2年創(chuàng)業(yè)要求;

　　申請前2年，持股不低于30%;如果是上市公司則不低于10%;

　　申請前1年，年?duì)I業(yè)額至少30萬澳幣;如持股不足51%，年?duì)I業(yè)額至少40萬澳幣;

　　以下三個(gè)條件中至少滿足兩個(gè)：

　　a)夫妻名下家庭凈資產(chǎn)60萬澳幣;

　　b)持有公司凈資產(chǎn)20萬澳幣;

　　c)雇傭兩名當(dāng)?shù)厝殕T工;

　　創(chuàng)業(yè)2年期間累計(jì)注滿1年(維州住滿22個(gè)月)。

　　申請流程

　　簽約?評估定位?遞交州擔(dān)保?獲得邀請函?遞交全套資料?補(bǔ)料信?面試或免面試?體檢及補(bǔ)無犯罪?預(yù)簽信?正簽信

　　整體周期

　　10-12個(gè)月(最快6個(gè)月獲批)

　　國家優(yōu)勢

　　移民大國：1981年實(shí)行商業(yè)移民政策，每年接受數(shù)十萬移民;

　　福利：從搖籃到終老的全方位福利待遇，生活無慮;

　　宜旅宜居：全球最宜居城市，氣候宜人，世界花園;

　　輕松易得：無語言、學(xué)歷要求，6-12個(gè)月快速獲得身份;

　　高成功率：資金來源解釋相對寬松，文件準(zhǔn)備更符合中國實(shí)情;

　　一舉兩得：獲得澳洲永久居民身份即可享受新西蘭公民待遇。

　　項(xiàng)目介紹

　　188B類移民專門為從事投資活動(dòng)(如：股票、期貨、基金、外匯等)的投資者而設(shè)立的一種移民類別。要求申請人有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，通過州政府擔(dān)保，將資金投資到澳大利亞政府指定的債券滿四年,即可轉(zhuǎn)永居。

　　項(xiàng)目優(yōu)勢

　　1.無商業(yè)背景或創(chuàng)業(yè)要求;

　　2.申請及轉(zhuǎn)永居條件簡單;

　　3.投資方式簡單穩(wěn)健。

　　4.無英語要求。

　　申請條件

　　夫妻名下個(gè)人及家庭資產(chǎn)不低于500萬澳幣;

　　投資500萬澳幣到澳洲指定的投資產(chǎn)品(私人股本基金/股票基金/其他公司債權(quán)基金)。

　　轉(zhuǎn)永居要求

　　申請人4年居留權(quán)期間，持續(xù)投資500萬澳幣到澳洲合資格投資產(chǎn)品滿4年;

　　申請人4年居留權(quán)期間，主申請人每年居住滿40天;或配偶每年居住滿180天。

　　申請流程

　　簽約?評估定位?遞交州擔(dān)保?獲得邀請函?遞交全套資料?補(bǔ)料信?體檢及補(bǔ)無犯罪?完成投資?預(yù)簽信?正簽信

　　整體周期

　　6-9個(gè)月左右。

二、澳大利亞投資移民需要滿足哪些條件

　　隨著澳洲政府提倡移民及多元文化政策以及利好消息的不斷傳出，五類移民簽證選擇多樣化，赴澳大利亞留學(xué)、移民幾乎沒有學(xué)歷限制。那么，投資移民都需要哪些申請條件呢？

　　188A-創(chuàng)業(yè)類簽證申請條件

　?。?）年齡：遞交申請時(shí)，主申請人年齡在55周歲以下，隨行子女在25歲以下；18歲以上需要提供全日制在讀證明

　?。?）EOI系統(tǒng)打分在65分以上

　?。?）持股比例，過去四個(gè)財(cái)年內(nèi)至少有兩個(gè)財(cái)年，申請人或夫妻雙方名下企業(yè)中的持股比例：

　　如持股30%以上，公司營業(yè)額要達(dá)到50萬澳幣及以上；

　　如持股10%以上，公司屬上市公司。

　?。?）公司營業(yè)額：過去四個(gè)財(cái)年內(nèi)至少有兩個(gè)財(cái)年，公司營業(yè)額之和為50萬澳幣

　?。?）家庭凈資產(chǎn)：主申請人或夫妻雙方名下的（包含18以下子女名下）凈資產(chǎn)至少有80萬澳幣。（個(gè)人凈資產(chǎn)包括銀行存款，房產(chǎn)，股票債券等理財(cái)產(chǎn)品和公司資產(chǎn)）

　?。?）經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)：必須有總體成功的經(jīng)商經(jīng)歷。

　　申請周期

　　總體周期為10-12個(gè)月，最快有6個(gè)月左右獲批的案例。具體申請流程如下：

　　簽約---評估定位---遞交州擔(dān)保---獲得邀請函-遞交全套資料---補(bǔ)料信---面試或免面試---體檢及無罪---預(yù)簽信---正簽信

　　188B-投資類簽證申請條件

　　1）年齡：遞交申請時(shí)，主申請人年齡在55周歲以下。隨行子女25周歲以下，18歲以上子女需提供全日制在讀證明

　　2）投資額：過去的5年中的1個(gè)財(cái)年，直接參與管理自己或者配偶的投資且投資額達(dá)到澳幣150萬元以上

　　3）家庭凈資產(chǎn)：過去的2個(gè)財(cái)年里，主申請人或夫妻雙方名下（含18周歲以下子女名下）持續(xù)擁有合計(jì)澳幣225萬元以上的家庭凈資產(chǎn)

　　4）投資經(jīng)驗(yàn)：申請人至少有3年成功的投資經(jīng)驗(yàn)（需做3年的審計(jì)報(bào)告）

　　5）投資盈利：申請人過去投資生涯中（是過去5年）投資額達(dá)到澳幣150萬澳幣

　　6）EOI系統(tǒng)打分在65分以上。

　　申請周期

　　整體周期在12-18個(gè)月左右，具體申請流程如下：

　　簽約---評估定位---遞交州擔(dān)保---獲得邀請函-遞交全套資料---補(bǔ)料信---面試或免面試---體檢及無罪---預(yù)簽信---正簽信

　　188C-重大投資類簽證申請條件

　　1）家庭凈資產(chǎn)：500萬澳幣（滿足當(dāng)前時(shí)點(diǎn)）

　　2）投資500萬澳幣到澳洲指定投資產(chǎn)品：

　　a）州政府或領(lǐng)地政府發(fā)行的債券

　　b）澳大利亞證券投資委員會(huì)（ASIC）所授權(quán)的澳洲投資管理基金

　　c）非澳交所（ASX）上市的澳洲私人企業(yè)

　　申請周期

　　188C整體申請周期在6-9個(gè)月，具體流程如下：

　　簽約---評估定位---遞交州擔(dān)保---獲得邀請函-遞交全套資料（同時(shí)體檢及無罪）---完成投資---預(yù)簽信---正簽信

　　132永居簽證申請條件

　　1）年齡：遞交申請時(shí)，主申請人年齡在55周歲以下。隨行子女25周歲以下，18歲以上子女需提供全日制在讀證明

　　2）公司凈資產(chǎn)：過去4年中的2年，主申請人或夫妻名下（含18周歲以下的孩子名下）持有公司凈資產(chǎn)大于40萬澳幣

　　3）公司營業(yè)額：過去4年中的2年，公司營業(yè)額大于300萬澳幣

　　4）持股比例：過去4年中的2年，主申請人或夫妻雙方持有30%以上的股份

　　5）凈資產(chǎn)：夫妻雙方名下的資產(chǎn)（含18周歲以下的孩子名下）大于150萬澳幣（約1050萬元）

　　6）投資至少150萬澳幣到澳洲當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目或企業(yè)中。

三、澳大利亞房產(chǎn)現(xiàn)狀

1、澳洲房產(chǎn)利好因素

盡管全球大部分地區(qū)的整體房地產(chǎn)價(jià)值出現(xiàn)了巨大損失，但澳大利亞市場仍然保持強(qiáng)勁。隨著越來越多的人尋求安全穩(wěn)定的投資場所，人們漸漸發(fā)現(xiàn)幾乎沒有地區(qū)能夠與澳大利亞房地產(chǎn)市場相匹敵。由于穩(wěn)定性和增長潛力，大多外國投資者對澳大利亞的房地產(chǎn)情有獨(dú)鐘。

2、澳大利亞房價(jià)穩(wěn)定

澳大利亞房地產(chǎn)的價(jià)格并沒有像其它國際市場那樣波動(dòng)，例如美國，房產(chǎn)受經(jīng)濟(jì)影響暴跌，價(jià)值跌到低谷，許多房屋的價(jià)值損失很大部分。但盡管如此，澳大利亞繼續(xù)保持穩(wěn)定的市場環(huán)境。2009年的全球金融危機(jī)給大多數(shù)國家房地產(chǎn)市場帶來沉重打擊，但澳大利亞國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)值卻持續(xù)增長。另外，在全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳的情況下，澳洲仍然保持穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長趨勢。

3、增長潛力大

上個(gè)世紀(jì)表明，澳大利亞的房地產(chǎn)價(jià)值繼續(xù)達(dá)到新的高度，平均房屋價(jià)值每七到十年會(huì)翻一番。移民專家分析，由于國內(nèi)人口激增導(dǎo)致住房短缺，主要城市的房價(jià)將會(huì)飆升，這為國際投資者創(chuàng)造了難以置信的房產(chǎn)升值價(jià)值。