1、澳大利亞技術(shù)職業(yè)清單注意點

1、所有物理學家（醫(yī)學和非醫(yī)學）均符合186、407和TSS（M）的子類別。但是，只有醫(yī)學物理學家才有資格獲得簽證子類別：189（PT）、190、485（GW）、489（F）和491（S / T）。2、申請人除了技術(shù)移民申請要求外，還需要通過規(guī)定的職業(yè)列表，這樣才能更順利移民澳大利亞，享受利好的福利待遇！

澳大利亞技術(shù)移民是海外人士移民澳洲的重要方式，人們滿足職業(yè)、年齡、語言和其它要求后，即可遞交申請，順利登陸澳洲！

2、當前澳大利亞房地產(chǎn)市場的不利方面

盡管澳大利亞房地產(chǎn)市場并不是如摩根士丹利數(shù)據(jù)顯示的那樣糟糕，但是也同樣面臨著稅收優(yōu)惠少、海外投資風險大等等不利方面。

1、稅收優(yōu)惠少

澳大利亞與其它國家相比，所推出的稅收優(yōu)惠并沒有很多。而人們在其它海外國家購買住宅房地產(chǎn)的稅收優(yōu)惠卻非常慷慨喜人。例如，香港的所得稅稅率為15％，沒有資本收益；在美國，住房抵押貸款還款可以免稅。而澳洲卻沒有類似的優(yōu)惠政策。

2、海外投資風險高

在澳洲購買房產(chǎn)也會有很多潛在風險，這包括貨幣波動、不可預見的經(jīng)濟和社會變化、稅收或利率上升、不同的法律制度、語言問題以及缺乏關(guān)于最佳郊區(qū)的當?shù)刂R等等，這些在一定程度上都會打擊海外投資者。

澳洲房價正在不斷下跌，買澳洲房子腸子悔青了？這在當前的澳大利亞房產(chǎn)市場上并不存在。然而盡管工資因素、各個城市房價下降速度放緩，但澳大利亞房地產(chǎn)市場仍然存在不利方面。充分了解澳洲房產(chǎn)的真實現(xiàn)狀，將能夠更全面地了解澳大利亞！

3、澳大利亞按需選擇海外移民

澳大利亞是移民國家，按需吸引外國移民是顯著特點。2015-2016財政年度，澳大利亞共審批各類移民19萬人，其中13萬為澳洲急需的技術(shù)移民，而且絕大多數(shù)正是正職年齡。澳大利亞在選擇移民的標準上，重點吸收對本國經(jīng)濟發(fā)展幫助最大的群體 — 高學歷、英語熟練、工作經(jīng)驗豐富的中青年。根據(jù)新的人口普查數(shù)據(jù)，澳洲移民的平均年齡在2011年至2016年期間從46歲下降到44歲，中國和印度移民的年齡越來越低。

所以，移民建議，對于技術(shù)移民申請人而言，提交移民申請越早越好，在勞動力市場對于提名職業(yè)缺口大的時候提交，移民門檻更低且獲批概率也更高。而當提名職業(yè)趨于飽和的情況下提交，移民澳大利亞的難度必將加大。