雖然銷(xiāo)售數(shù)量接近過(guò)去20年來(lái)的最低點(diǎn)，但在被視為澳大利亞住宅總數(shù)的份額時(shí)，銷(xiāo)量甚至更低。年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售額占澳大利亞住宅存量的比例已下降至4.2％，這是有記錄以來(lái)的最低銷(xiāo)售率。這表明房地產(chǎn)銷(xiāo)售跟不上住宅數(shù)量的增長(zhǎng)（自20世紀(jì)90年代以來(lái)，住房數(shù)量每年增長(zhǎng)約1.5％至2％）。

雇主擔(dān)保簽證，是因?yàn)榘闹薜貏趧?dòng)力市場(chǎng)的人才短缺，為此澳洲聯(lián)邦政府為允許澳洲企業(yè)擔(dān)保海外各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人士或技術(shù)工人來(lái)澳工作/定居，而專(zhuān)門(mén)設(shè)立的一組簽證類(lèi)別。這類(lèi)簽證只需要申請(qǐng)人符合基本條件且無(wú)需打分，職業(yè)在澳洲提名的職業(yè)清單上且滿(mǎn)足提名和擔(dān)保條件的雇主愿意擔(dān)保，即能申請(qǐng)。目前雇主擔(dān)保分為：482臨時(shí)技術(shù)短缺工作簽證、186雇主擔(dān)保永居簽證以及494新偏遠(yuǎn)地區(qū)雇主擔(dān)保移民這三種簽證類(lèi)別。

482簽證允許申請(qǐng)人到澳洲公司工作2-4年，滿(mǎn)足3年在澳洲公司工作的時(shí)間后，如果是職業(yè)列表上的中長(zhǎng)期類(lèi)別則可通過(guò)再申請(qǐng)186雇主擔(dān)保簽證或187偏遠(yuǎn)地區(qū)雇主擔(dān)保簽證，最后申請(qǐng)澳洲綠卡。

186簽證允許澳洲境內(nèi)的企業(yè)可以合法聘請(qǐng)海外專(zhuān)業(yè)人才，并擔(dān)保申請(qǐng)人及其家屬到澳洲工作和生活的一種簽證。對(duì)申請(qǐng)人的雅思水平有要求，為4個(gè)6。還要做職業(yè)評(píng)估，但無(wú)需評(píng)分系統(tǒng)。獲得186簽證之后，即可以繼續(xù)為雇主工作也可以到澳洲任何城市定居為任何雇主工作。

494新偏遠(yuǎn)地區(qū)雇主擔(dān)保移民簽證是在2019年11月16日正式推出的，有效期為5年，是臨時(shí)簽證。申請(qǐng)人可在簽證有效期內(nèi)通過(guò)申請(qǐng)191簽證成為澳洲永久居民，與此同時(shí)滿(mǎn)足一定的條件即可申請(qǐng)永居，包括在偏遠(yuǎn)地區(qū)生活并工作3年及以上、薪資水平不低于同一州、同一職位的平均水平。

1. 職業(yè)清單更新

在2017年7月1日，澳洲技術(shù)移民職業(yè)列表，包括STSOL清單和MLTSSL清單，都將會(huì)更新。

2. 英文要求提高

此外，申請(qǐng)澳洲雇主擔(dān)保移民186和187簽證時(shí)，無(wú)論是澳洲457簽證臨居轉(zhuǎn)永居（Temporary Residence Transition），還是一步到位申請(qǐng)永居權(quán)（Direct Entry），英文都需達(dá)到雅思4個(gè)6或是同等的水平。