1、2022去澳洲留學移民的優(yōu)勢介紹

澳洲留學，除了能享受到世界頂級的教育質量外，還有很多學生通過不同的移民方式順利留在美麗富饒的澳洲，那么澳洲留學移民有哪些優(yōu)勢呢？下面出小編來為您詳細介紹。歡迎閱讀。

2、澳洲買房的好處

　　澳洲買房的好處

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用當然就是居住了,對于購買澳洲房產的買家來說,不乏自己居住使用的,常見的包括移民、留學、工作等人群很多都會購買房產以供自己居住使用。

　　2、投資作用

　　投資買家來澳洲投資買房已經是非常普遍的事情了,澳洲房產近50年來平穩(wěn)增值,平均每7-10年翻一番,增長趨勢穩(wěn)定,深受海外買家的青睞,而中國買家則在其中占據了大部分。

　　3、外匯投資作用

　　①高通脹下,人民幣絕對購買力下降,對內貶值,對外有升有貶。外匯投資的確有風險,但同時,單一持有人民幣本身也是最大的風險。抵御通貨膨脹的最佳方式是持有多種貨幣,持有強勢貨幣,澳幣這樣的資源性貨幣。因為澳洲擁有的資源是不可再生的，只會越來越貴。

　?、谠诎闹拶I房后,可申請對沖賬戶。有多余的資金,可存入這個對沖賬戶,按貸款利率以天計息,并可隨時支取。，既享有了高額活期存款利息,又沖抵了因貸款產生的利息，操作簡單,受益無窮。

　　4、傳承作用

　　澳洲無房產稅、無遺產稅,是非常好的財富載體。中國的房子超過20年銀行不與抵押貸款,只能低價套現(xiàn),出租還得再掏錢裝修。而澳洲一房可以無限傳承,這也是給子孫后代的財富！

　　5、海外留學教育基金作用

　　選擇好的區(qū)域,好的樓盤,通過房產的增值可實現(xiàn)兒女的免費海外留學,同時解決自住問題。這就是傳說中的“以房養(yǎng)學!”

　　6、養(yǎng)老作用

　　養(yǎng)老基金澳洲購房享有永久產權,通過租房帶來的源源不斷的正向收益,實現(xiàn)以房養(yǎng)老。而中國的房子因產權問題,市場不夠成熟,超過20年的房產破舊不堪,銀行一般不予貸款,無法實現(xiàn)以房養(yǎng)老。

　　澳大利亞房產投資是高凈值人士跨境資產配置和財富傳承的理想方案。澳大利亞土地私有，發(fā)達經濟體制度保護，而且沒有遺產稅，是一個政治穩(wěn)定性和風險較低的國家。

　　”移家不移國“的軟性移民時代，高凈值人士在澳大利亞置產，即使身在國內，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假養(yǎng)老等高端個性化需求。

3、澳洲生活的風俗習慣

　　1、關于拍照

　　去哪個地方旅游觀光肯定離不開拍照，尤其澳洲擁有如此美麗的景色，肯定要留下幾張風景照作為紀念。

　　如果你在澳洲的海灘上拍照，請注意不要拍到正在曬日光浴的游客們。另外，澳洲法律規(guī)定：未經其父母允許，擅自給未滿14歲兒童拍照是違法的。

　　2、請愛護小動物們

　　眾所周知，澳洲之所以有“土澳”這個昵稱的其中一個原因在于，當地擁有非常多的野生動物。

　　3、不要隨意提兔子

　　雖然澳洲人民很愛護小動物，但是對于兔子大家還是很避諱的，因為澳洲人覺得兔子是厄運的前兆，甚至有法令規(guī)定禁止一般民眾飼養(yǎng)兔子，除非你是位魔術師。所以大家在跟澳洲人聊天時還是避免談到兔子吧。

　　4、關于打噴嚏

　　現(xiàn)在不少人已經養(yǎng)成了打噴嚏時捂住口鼻的衛(wèi)生習慣，但是在澳洲，大家習慣的不是用手捂口鼻，而是用胳膊窩，畢竟用胳膊窩和別人接觸的概率要低于用手。

　　這是因為澳洲人迷信地認為，打噴嚏時會造成心臟短暫停跳，魔鬼會趁虛而入，竊取人體內的靈魂，所以要給旁邊的人說句保護“咒語”。

　　5、在交通工具上

　　乘坐 交通工具時，把腳踩在座椅上、拿自己的行李占別人的座位、吃味道大的食物等等，我們都知道是不文明的行為，這在世界上哪個地方都一樣，就不多說了。

　　6、關于小費

　　在關于小費的問題上，澳洲不像美國那么極端，如果你覺得服務員的服務態(tài)度或餐廳出品真的非常好，可以給點小費獎勵，大家都樂得開心。

　　7、不要討價還價

　　我們習慣在一些小攤檔買東西的時候都會討價還價，但澳洲不管是大型的商場、超市還是小店鋪、菜市場，都沒有討價還價的習慣，都按明碼標價地買賣。買東西時，可以詢問店家是否有打折活動。