（1）、11月澳洲房價(jià)上漲情況

之后，再看剛剛過去的11月，全澳房價(jià)漲幅達(dá)到17%！在具體實(shí)施的城市中，除塔州首府霍巴特外，各大城市的房價(jià)都有不同程度的上漲。其中，悉尼和墨爾本的房價(jià)更是以27%和22%的漲幅領(lǐng)跑全澳！

若將周期再延長一點(diǎn)，在過去3個(gè)月中，墨爾本以64%的漲幅，擊敗悉尼62%，成功領(lǐng)先全澳城市房價(jià)上漲！

（2）、入境澳洲須申報(bào)和嚴(yán)禁攜帶物品大全

澳洲的海關(guān)法禁止攜帶毒品、類固醇、武器、火器以及受國際公約組織保護(hù)的野生動植物，如象牙等進(jìn)入澳洲。澳洲是農(nóng)牧和種植業(yè)大國，對容易帶有動植物寄生蟲病的動物產(chǎn)品、水果、植物及食物，都是嚴(yán)禁攜帶入境的。如被海關(guān)查獲，將處以相當(dāng)大數(shù)目的罰款甚至監(jiān)禁。

1. 必須申報(bào)的物品

有些經(jīng)過檢查、處理會允許入境，包括：

1）食品

- 臘腸/肉腸；

- 鹽腌的全只鴨子、鴨肝、鴨腎、鴨腸、牛肉條、牛肉粒、牛肉干、牛肉及豬肉絲、含豬肉的月餅、含有肉的即食面、豬手、烤豬肉、寵物糧食（包括魚糧及鳥食）；

- 煮熟及未經(jīng)烹調(diào)的食物及食物材料；

- 制干、鹽腌及新鮮魚類及海鮮包括元貝、魚翅、魷魚及魚肚；

- 干制的水果及蔬菜包括猴頭菇、龍眼干、荔枝干、陳皮、話梅、干人參；

- 面條和米飯；

- 包裝膳食包括飛機(jī)上的食物、湯包、香草及香料（八角茴香、肉桂、丁香）；

- 草藥及傳統(tǒng)藥物、治療、補(bǔ)藥及香草茶（陳皮、菊花、樹皮、靈芝、黨參）；

- 零食（銀杏、落花生、瓜子、肉松）；

- 餅干、糕點(diǎn)及糖果（有豬肉的杏仁餅、威化餅、有豬肉的雞仔餅、有香腸的糕餅是被禁的）；

- 茶、咖啡和其他用牛奶沖調(diào)的飲飲品（三合一咖啡、茶和美碌）；

- 茶和柑橘類香料。

2）動物產(chǎn)品

- 羽毛、骨、角制品及獠牙（必須是清潔和沒有帶有任何動物組織）；

- 皮革、獸皮及皮毛（獸皮制品包括鼓、盾都是被禁的，除非經(jīng)過處理）；

- 羊毛或動物毛（包括毛被、毛線和工藝制品）；

- 動物及雀鳥標(biāo)本（有些標(biāo)本可能按照瀕危野生動物保護(hù)法例而被禁）；

- 貝殼包括珠寶及紀(jì)念品（按照瀕危物種保護(hù)法例珊瑚是被禁的）；

- 蜜蜂產(chǎn)品包括蜜糖、蜂巢、蜂皇漿及蜂蠟，花粉是被禁的；

- 使用過的動物裝備包括獸醫(yī)用的儀器及藥物，剪羊毛或肉類商業(yè)的工具，鞍具、馬具及動物或鳥籠；

- 寵物糧食及玩物包括狗只的皮制嚼物及魚糧都是被禁的。

3）植物制品

- 木制的手工藝品、物件及雕刻包括著色及漆涂物品（樹皮是被禁的，會被取去或需要進(jìn)行處理）；

- 用植物材料制造的人工制品、手工藝品及古董；

- 用植物材料、棕欖葉或樹葉制成的席子、袋或其他物品（用芭蕉葉制成的物品是被禁的）；

- 草制產(chǎn)品包括帽子、席子及包裝；

- 百花香及椰子殼；

- 含有或填滿種子的物品；

- 干花及干花裝飾；

- 新鮮花卉（可以由莖繁殖的鮮花如玫瑰、康乃馨和菊花都是被禁的）。

4）其他物品

- 用動物或植物材料制成的手工藝品及嗜好產(chǎn)品；

- 使用過的運(yùn)動及露營設(shè)備包括帳篷、自行車、高爾夫球及釣魚設(shè)備染上泥土、糞便或植物材料的鞋子/遠(yuǎn)足靴子。

2. 嚴(yán)禁攜帶入境的物品

以下物品被禁止，會沒收、銷毀：

1）乳制品、蛋及含蛋的產(chǎn)品

- 所有全個(gè)、干的及粉末的蛋及含蛋的產(chǎn)品包括含蛋的面條、含有蛋的月餅（鹵蛋、加工過的蛋及皮蛋），鹽腌或加工的鴨蛋及鵪鶉蛋，含蛋的即食面及蛋黃醬；

- 所有乳制品（除非來自一個(gè)列為沒有口蹄疫的國家的產(chǎn)品）。成份含有超過10%的乳制品的未加工及干的產(chǎn)品，包括三合一咖啡、茶及美祿、奶粉及有牛奶成份的即食谷物食品；

- 隨同嬰兒的嬰兒配方及新西蘭的乳制品是許可的。

2）非罐裝的肉類產(chǎn)品

- 所有動物種類 — 新鮮、制干、冷藏、煮熟、煙熏、鹽腌、加工或包裝的。

3）活的動物

- 所有動物種類 — 新鮮、制干、冷藏、煮熟、煙熏、鹽腌、加工或包裝的。

4）活的植物

- 所有盆栽/露出根部的植物、竹、盆景、剪枝、根、球根、球莖、根莖、莖部及其他可以繁殖的植物材料及泥土；

- 芭蕉葉 — 煮熟、制干、新鮮或冷藏。

5）草藥及傳統(tǒng)藥物

- 鹿角、鹿茸、鹿角精華、鹿鞭、阿膠（來自新西蘭及標(biāo)明是新西蘭產(chǎn)品的的鹿制品是許可的）；

- 燕窩、冬蟲夏草/冬蟲草、靈芝；

- 雪蛤膏、地龍、任何種類的干制動物尸體、紫河車、蛤蚧干、鹿筋、甲魚、牛尾。

6）種子及果仁

- 谷物食品、爆谷、未加工的果仁、生栗子、新鮮花生、松果、鳥食、水果及蔬菜種子、未經(jīng)證實(shí)種類的種子、一些商業(yè)包裝的種子、種子及豆制裝制品、山楂、紅豆及綠豆。

7）新鮮水果及蔬菜

- 所有新鮮及冷凍的水果和蔬菜（蒜頭、姜、辣椒、蘋果、柿子、柑、草藥、新鮮竹荀）。

3. 超過免稅優(yōu)惠額度的物品

澳洲的免稅優(yōu)惠不同于其他國家，特別需要注意：

1）年滿18歲，可以攜帶價(jià)值最高達(dá)900澳元的普通物品入境享受免稅優(yōu)惠。未滿18歲的限額是450澳元。普通物品包括禮品、紀(jì)念品、照相機(jī)、電子設(shè)備、皮革制品、香精、珠寶、手表和運(yùn)動器械。

2）酒類。年滿18歲，可以攜帶2.25公升的酒類入境。

3）煙草。年滿18歲，可以攜帶50只香煙或50克雪茄煙或煙草制品入境享受免稅優(yōu)惠。

4）家庭成員一同出游可以累加各自的免稅優(yōu)惠。

5）如果你攜帶的物品超過了澳洲的免稅優(yōu)惠限額，你將面臨的不僅僅是為超限的單個(gè)物品繳稅，而是為所攜帶的所有該類物品繳稅。

澳大利亞海關(guān)對檢疫方面查得比較嚴(yán)，對申報(bào)的物品一般都要打開來檢查。對嚴(yán)禁攜帶入境的東西，如肉制品、水果和種子等，如果申報(bào)了就予以沒收，如果沒有申報(bào)而被查出來，則不但沒收，還要罰款，少則幾百澳元，多則數(shù)千澳元，毫不留情。

（3）、澳洲臨時(shí)居留簽證

2015-16財(cái)年，澳洲移民局共計(jì)簽發(fā)了770萬張臨時(shí)入境簽證。其中，有480萬人持澳洲旅游簽證入境。值得注意的人，2015-16財(cái)年澳洲移民局共計(jì)簽發(fā)了310845張學(xué)生簽證（含學(xué)生監(jiān)護(hù)人簽證），可見前往澳洲留學(xué)的海外學(xué)子數(shù)目仍然十分驚人。

此外，澳洲移民局總計(jì)簽發(fā)了85611張澳洲457臨時(shí)工作簽證。澳洲457移民簽證可以讓海外的技術(shù)工人前往澳洲工作長達(dá)四年，并且在工作兩年后有機(jī)會申請澳洲雇主擔(dān)保移民186簽證或187簽證，獲得澳洲永久居留權(quán)。