1、中國移民澳大利亞188A條件

對于國內(nèi)投資來說，人們申請移民澳大利亞188A，滿足以下條件即可遞交申請，享受福利待遇，其中具體如下：

1、年齡：遞交簽證時年齡在55歲以下；

2、被提名

申請人必須由澳大利亞的州/領(lǐng)地政府提名才能來澳大利亞。

3、擁有一家企業(yè)

申請人擁有一家企業(yè)并直接經(jīng)營至少2年。

申請人在該2年內(nèi)持有的股份數(shù)量：

至少51%：如果企業(yè)的營業(yè)額低于 400,000 澳元/年。

至少30%：如果企業(yè)的營業(yè)額從 400,000 澳元/年起。

至少10%：如果業(yè)務由上市公司管理。

4、凈資產(chǎn)

滿足最低個人和企業(yè)資產(chǎn)要求，可與配偶資產(chǎn)相結(jié)合。申請人必須證明最近擁有的財產(chǎn)的來源。上述資產(chǎn)必須在簽證獲批后2年內(nèi)可用于移居澳大利亞。

5、收入

在申請人收到澳大利亞邀請之前的4個財政年度中有2個，企業(yè)營業(yè)額必須至少為750,000 澳元（如果申請人擁有30%的股份）；

如果營業(yè)額低于750000澳元，申請人必須擁有40%的股份。

6、EOI打分

申請者必須至少獲得65分。

7、英語

雅思至少4.5分，或同等成績（如果不符合條件，申請人可能需要支付額外費用）。

如果您不符合英語要求，您無需擔心，移民局會幫助你解決這一問題。

8、健康和性格

符合澳大利亞政府的健康和品格要求。

9、無債務問題

對澳大利亞政府沒有任何債務。如果是這樣，必須在提交申請之前退還。

10、沒有犯罪背景；

11、沒有被澳大利亞政府拒絕或取消的簽證；

11、澳大利亞政府規(guī)定的其它申請條件。

2、澳大利亞未來房價趨勢

自 1980 年代以來，澳大利亞的房價一直在穩(wěn)步上漲。1980 年至 2015 年間，經(jīng)合組織的價格收入比指數(shù)增長了 78%。根據(jù)最近的數(shù)據(jù)，目前家庭總收入中位數(shù)為 88,452 美元，澳大利亞首府城市的全國房價中位數(shù)為 637,701 美元。這使得房價中位數(shù)是當前家庭總收入中位數(shù)的 7.2 倍。

2007 年至 2008 年間，家庭年收入中位數(shù)為 83,564 美元，而澳大利亞首府城市的全國房價中位數(shù)約為475,000 美元。這使得房價中位數(shù)是家庭年總收入的 5.6 倍。

12 年來，房價穩(wěn)步下降，而家庭收入中位數(shù)一直相對停滯。據(jù)估計，繼 2019 年底的上漲之后，首府城市的房地產(chǎn)價格將在 2020 年到 2021 年繼續(xù)上漲。

總的來看，澳大利亞的房產(chǎn)價格還是比較高的，即使和澳洲相對較高的收入相比，房價依舊相對較貴。此外，對于沒有澳洲身份的投資者而言，允許購置的房產(chǎn)類型和種類也受到一定的限制。

3、與其他國家相比，澳大利亞有多貴？

澳大利亞目前的生活成本在世界上排名第 16 位，美國和英國分別排在第 21 位和第 33 位。澳大利亞最昂貴的城市悉尼在生活成本指數(shù)中排名第 42 位。墨爾本排名第 99 位，珀斯排名第 104 位，堪培拉排名第 118 位，布里斯班排名第 126 位。香港、新加坡和東京等外派中心都位列前十，澳大利亞比以往任何時候都更具吸引力。