澳大利亞投資移民分為兩個類別：一類是先申請4年臨時居留簽證，到澳洲經(jīng)商兩年或投資4年后再轉(zhuǎn)永居的188簽證；另一類是一步到位直接獲得永居身份的132簽證。其中，澳洲投資移民188簽證又可以細(xì)分為五個類別，分別加英文字母A、B、C、D、E以作區(qū)分；而澳洲投資移民132簽證也可以細(xì)分為兩個類別，分別被稱為顯著商業(yè)背景類別和風(fēng)險(xiǎn)投資企業(yè)家類別。

1、澳洲投資移民188A

申請人名下個人及家庭資產(chǎn)不低于80萬澳幣，根據(jù)投資區(qū)域的不同，有著不同的投資金額要求，從20萬澳幣到40萬澳幣不等。

2、澳洲投資移民188B

申請簽證前兩個財(cái)年，合法擁有的凈業(yè)務(wù)、投資和個人資產(chǎn)不低于225萬澳幣，在獲取簽證后的兩年內(nèi)能合法轉(zhuǎn)入澳洲，并同意投資150萬澳幣到澳洲。

3、澳洲投資移民188C

申請者在四年里需要投資500萬澳幣到澳洲，包括：50萬澳幣投資到新成立的或小型私營企業(yè)，150萬澳幣投入到在澳大利亞證券交易所上市的新興企業(yè)，300萬澳幣可投資各種資產(chǎn)。

4、澳洲投資移民188D

申請者需要投資至少1500萬澳幣到澳大利亞證券交易所上市的企業(yè)、政府或半政府債券或期票、交易所上市實(shí)體公司發(fā)行的債券或期票、澳洲有限責(zé)任公司等的投資項(xiàng)目中。

5、澳洲投資移民188E

申請者需要從澳洲的聯(lián)邦政府機(jī)構(gòu)、州或領(lǐng)地政府、公共資助研究組織、高等教育資助方等實(shí)體獲得至少有20萬澳幣的投資資金。

6、澳洲投資移民132

根據(jù)投資區(qū)域的不同，有著不同的投資金額要求。首都地區(qū)投資金額200萬澳幣；新州悉尼投資金額150萬澳幣，其他地區(qū)100萬澳幣；昆州投資金額100萬澳幣，還需50萬澳幣安家資金；南澳阿德萊德投資金額150萬澳幣，其他地區(qū)100萬澳幣；塔州投資金額150萬澳幣；維州投資金額200萬澳幣，還需50萬澳幣安家資金；西澳珀斯投資金額150萬，其他地區(qū)100萬澳幣；北領(lǐng)地投資金額不限。

澳大利亞投資移民的目的是希望海外投資者將資金投入到澳大利亞，以促進(jìn)國家的經(jīng)濟(jì)繁榮。主要針對企業(yè)主或者股東推出的澳洲投資移民簽證，只要擁有一定的股份，公司營業(yè)額達(dá)到一定條件，投資一定數(shù)量的資金就可以移民澳洲。因此，澳大利亞投資移民非常受中國國內(nèi)企業(yè)家歡迎。

其中，澳洲188C重大投資者臨時簽證適用于愿意在澳洲投資至少500萬澳幣符合要求的重大投資，和想要在澳洲維持生意和投資活動的申請人。申請人必須獲得澳洲州政府或代表澳洲政府的澳洲貿(mào)易委員會的提名，在滿足4年簽證有效期內(nèi)居住滿160天的條件下，可以申請轉(zhuǎn)為澳洲888商業(yè)創(chuàng)新和投資永居簽證。

澳洲188C重大投資移民的申請條件：

1. 收到EOI邀請；

2. 被州或領(lǐng)地政府提名；

3. 身體健康；

4. 無犯罪記錄；

5. 承諾居住在提供擔(dān)保的州政府；

6. 承諾簽證到期后，仍持續(xù)在澳洲操作生意和進(jìn)行投資管理；

7. 承諾在4年簽證期間，申請人每年在澳洲累計(jì)居住至少40天，或者配偶每年在澳洲累計(jì)居住至少180天；

8. 申請人及其配偶名下凈資產(chǎn)至少500澳幣，且資產(chǎn)是合法所得，可以轉(zhuǎn)移到澳洲進(jìn)行獲許投資；

9. 申請人及其配偶沒有參與不合法的商業(yè)或投資活動；

10. 申請人、其配偶和18歲以上子女承諾對于獲許投資可能產(chǎn)生的損失不會采取任何行動；

11. 申請人獲許投資產(chǎn)生的收益必須根據(jù)澳洲稅法進(jìn)行納稅；

12. 在4年簽證期間，投資至少500萬澳幣到獲許投資或重大獲許投資中。

移民介紹，澳洲投資移民188C簽證沒有年齡限制，沒有英語要求，沒有EOI分?jǐn)?shù)要求，還大幅減少了居住要求，是高資產(chǎn)人士的理想選擇。不過，隨著澳洲移民政策的收緊，澳洲188C重大投資移民也面臨變政的風(fēng)險(xiǎn)。此前澳洲生產(chǎn)力委員會公布的《澳洲移民引入量報(bào)告》中指出，澳洲投資移民簽證項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)被廢除，因?yàn)橹卮笸顿Y者簽證和高端投資者簽證項(xiàng)目帶來的經(jīng)濟(jì)效益可能相對較小。

雖然銷售數(shù)量接近過去20年來的最低點(diǎn)，但在被視為澳大利亞住宅總數(shù)的份額時，銷量甚至更低。年度房地產(chǎn)銷售額占澳大利亞住宅存量的比例已下降至4.2％，這是有記錄以來的最低銷售率。這表明房地產(chǎn)銷售跟不上住宅數(shù)量的增長（自20世紀(jì)90年代以來，住房數(shù)量每年增長約1.5％至2％）。