（1）、澳洲190州擔(dān)保技術(shù)移民申請注意事項

申請滿足澳大利亞190州擔(dān)保技術(shù)移民申請要求后，即可遞交移民申請。了解申請過程中常見的注意事項非常重要！

1、澳洲190移民簽證周期

190簽證審理周期分為職業(yè)評估階段和州擔(dān)保申請階段，其中職業(yè)評估階段為3-4個月，州擔(dān)保申請階段為1-6個月，一般簽證審理階段需要持續(xù)7-9個月時間。

2、澳洲190移民簽證費用

該移民簽證費用主要有擔(dān)保費用、職業(yè)評估費以及簽證費用等等，其中州擔(dān)保和職業(yè)評估費用不定，簽證費用的主申3755澳幣/人，18歲以上的附申1875澳幣/人，18歲以下的附申940澳幣/人，具體按照澳洲移民局的具體規(guī)定來執(zhí)行。

3、EOI評分要求不高

對于EOI評分不到65分的申請者，可以通過州擔(dān)保申請加分，其中與189技術(shù)移民簽證相比，EOI評分達到60分即可。

4、澳洲190移民簽證職業(yè)

在STSOL或MLTSSL上有兩個職業(yè)不能申請190，分別是職業(yè)代碼313213：電信網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃師及職業(yè)代碼322312：壓力焊接工。對此，從事這兩類職業(yè)的海外人士需要遞交其它合適的移民申請。

5、簽證居住要求

申請人在一步到位獲得永居身份后，需在提名州住滿2年，2年之后沒有任何居住限制。

澳洲190州擔(dān)保技術(shù)移民是人們移民澳洲的重要方式，對于想要移民澳洲的你，符合要求、了解相關(guān)注意事項后，趕快行動起來吧！

（2）、澳洲買房的流程是怎樣的？

在澳大利亞投資房產(chǎn)的流程與在中國的購房流程大同小異，移民特此解讀如下：

1. 預(yù)定房子：小定通常1000-5000澳元（可全款退還），繳納至開發(fā)商律師或房產(chǎn)中介的信托賬戶；

2. 律師參與：律師解釋合同并簽字，有約定的冷靜期，此外海外要申請購房許可（FIRB）；

3. 簽訂購房合同：大定為房價的10%，繳納至開放商律師的信托賬戶；

4. 房屋施工：無任何費用；

5. 準(zhǔn)備貸款：在房屋建成前3-4個月，開發(fā)商會發(fā)出通知；房產(chǎn)中介協(xié)助貸款；

6. 交房前驗房：客戶對物業(yè)驗收，并最終確認貸款；

7. 交房拿鑰匙。

（3）、澳洲188C變政歷史和現(xiàn)狀

自從2012年問世以來，188C就被視為移民澳洲的“黃金門票”，中國的高凈值人士更是將其看作移民澳洲的捷徑，幾乎每年中國申請人的數(shù)量都占到90%以上。但不幸的是，2019年底，澳洲移民局宣布將對188C簽證進行重新審查，同時對名額進行了大量縮減。在隨時可能變政的情況下，未來的申請只會越來越激烈，因此有意向的申請人還是趁早為好。