另外，我們還可以看到澳洲工黨政府，做出了一系列促進(jìn)澳洲移民的計(jì)劃和政策，其中包括：

1、2022-2023年新移民配額從去年的16萬個(gè)增加到19.5萬個(gè)，以緩解許多行業(yè)因疫情影響下而面臨的勞動(dòng)力短缺問題；

2、新移民計(jì)劃高度關(guān)注技術(shù)類，估計(jì)未來四年內(nèi)，會(huì)預(yù)算產(chǎn)生4.48億澳幣的積極影響；

3、兩年內(nèi)，額外增加3610萬澳幣的投資，內(nèi)政部再招聘500名員工以提高簽證處理能力；

4、額外撥款620萬澳幣用于對(duì)外展覽和交流，用來促進(jìn)移民澳洲相關(guān)的國(guó)際營(yíng)銷活動(dòng)；

5、建立太平洋家庭計(jì)劃的，推出太平洋參與簽證（PEV），計(jì)劃將于明年7月推出，促進(jìn)太平洋地區(qū)永久移民到澳洲；

6、每年通過投票程序，為太平洋國(guó)家和東帝汶的合格移民，提供3000個(gè)名額；

7、學(xué)生簽證持有人繼續(xù)可以每?jī)芍芄ぷ鞒^40小時(shí)，直到2023年6月30日；

8、四年內(nèi)為成人移民英語(yǔ)計(jì)劃（AMEP）提供2千萬澳幣的額外資金，來支持個(gè)人學(xué)習(xí)者；

9、本財(cái)年移民優(yōu)先審理的中心，將放在海外的獨(dú)立技術(shù)移民以及新西蘭的簽證申請(qǐng)上。

總體來說，澳洲政府為了恢復(fù)人口，繼續(xù)抓緊時(shí)間全力爭(zhēng)搶國(guó)際人才，而澳洲的技術(shù)移民也將迎來利好。對(duì)于澳洲投資移民來說，配額是有一定程度的明顯下降的，并且條件還在不斷的提高，甚至隨時(shí)都有可能被取消！特別是188類別的將會(huì)是本財(cái)年影響最大的簽證，考慮做188類的申請(qǐng)人，不妨可以繼續(xù)關(guān)注并收看我們下一個(gè)章節(jié)的視頻，來一起了解下未來188類的動(dòng)向。

本期將為大家講解：澳洲買房基本步驟，購(gòu)房選區(qū)，申請(qǐng)房貸等問題。手把手教你如何在澳洲買房過戶哦!

參與過程的各方：

· 房屋買賣中介 (Real EstateAgent)

· 買家 (Purchaser)

· 賣家 (Vendor)

· 買家過戶律師(Conveyancer/Solicitor)

· 賣家過戶律師 (Conveyancer/Solicitor)

· 銀行- 貸款經(jīng)紀(jì)人、銀行貸款經(jīng)人(Brokerand Banker)

· 房屋檢查第三方機(jī)構(gòu) (BuildingInspector)

澳洲買房基本步驟

第一步：選區(qū)

第二步：貸款或者現(xiàn)金交割(確定預(yù)算)- 需要咨詢銀行貸款經(jīng)理或者貸款經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行貸款預(yù)評(píng)估 (Pre-approval)

第三步：看房

第四步：出價(jià) 合同

1)出價(jià)(Offer)和簽合同( 適用于：私人出售Private Sale;財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契約Private Treaty;規(guī)定價(jià)格出售)

2)參加拍賣Auction(通常出售價(jià)格比較高，地段比較好的房屋)并在拍賣當(dāng)天簽合同

3)期房

第五步：找律師

如果只是初步有買房意向，建議有初步意向和打算購(gòu)房同時(shí)找到過戶律師進(jìn)行溝通。 情況1) 3)可以讓律師幫忙看合同條款;如果是情況2)建議盡早聯(lián)系過戶律師，盡可能在拍賣前處理過戶前期手續(xù)。

第六步：購(gòu)房檢查 - Building Inspection

初次在國(guó)外購(gòu)房，在文化及交易等方面會(huì)有很多不同，面對(duì)買房這件人生大事，還是提前了解清楚比較有利。

對(duì)于不少獲得了澳洲公民身份或是永久居民資格的申請(qǐng)人來說，大部分也會(huì)為父母提交移民申請(qǐng)。但是，目前澳洲的父母移民排隊(duì)情況并不樂觀。根據(jù)澳洲移民部的官網(wǎng)上公布的相關(guān)情況來看，目前父母團(tuán)聚簽證僅僅根據(jù)項(xiàng)目的不同，分別前進(jìn)到：

1、2016 年 5 月之前排隊(duì)日期的付費(fèi)父母簽證申請(qǐng)

2、排隊(duì)日期至 2010 年 10 月的父母簽證申請(qǐng)

3、排隊(duì)日期至 2012 年 12 月的老年父母簽證申請(qǐng)

且根據(jù)移民部門的估計(jì)，新提交的父母申請(qǐng)最快可在64個(gè)月后獲得最終處理結(jié)果，但是老年父母簽證的申請(qǐng)周期可能長(zhǎng)達(dá)30年，具體的處理時(shí)間澳洲移民部并未公布。

可以看出，父母想要通過團(tuán)聚的方式移民至澳洲排期并不短，獲得了澳洲永居身份的申請(qǐng)人想要與父母團(tuán)聚的話，在申請(qǐng)移民的同時(shí)為父母申請(qǐng)長(zhǎng)期旅游簽證是更為可行的做法。