悉尼是澳大利亞第一大城市及新南威爾士州首府，澳大利亞經(jīng)濟(jì)、金融、航運(yùn)和旅游中心，世界著名的國際大都市。悉尼是澳大利亞最大的城市，擁有傲視全球的風(fēng)景線，被譽(yù)為“全球最美麗的城市”之一，由于這里的氣候環(huán)境宜居、生活品質(zhì)極高，多年來受到來自各地的澳洲移民的歡迎。

墨爾本是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯(lián)邦第二大城市，澳洲文化、工業(yè)中心。墨爾本城市環(huán)境非常優(yōu)雅，連續(xù)多年被聯(lián)合國人居署評(píng)為“全球最適合人類居住的城市”。墨爾本有“澳大利亞文化之都”的美譽(yù)，也是國際聞名的時(shí)尚之都，其服飾、藝術(shù)、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化均享譽(yù)全球。

由于悉尼不屬于澳洲移民局規(guī)定的偏遠(yuǎn)地區(qū)，因此移民澳大利亞悉尼可以選擇澳洲技術(shù)移民189簽證、澳洲雇主擔(dān)保移民186簽證和澳洲投資移民類簽證。

很多時(shí)候，墨爾本的名氣甚至比悉尼還大，因?yàn)閺谋举|(zhì)上而言，這是一個(gè)真正十分適宜生活的城市。

作為維多利亞州首府，世界著名的旅游城市，墨爾本已經(jīng)連續(xù)多年被評(píng)為全世界最適宜居住的城市。

墨爾本還有著澳大利亞文化之都的美譽(yù)，這里也是著名的世界時(shí)尚中心，其在服飾，藝術(shù)，音樂，舞蹈等潮流文化方面享譽(yù)全球。

墨爾本氣候比較干燥，好處在于冬天不冷，夏天不熱，而且家中的衣服家具等也不容易產(chǎn)生霉變的情況。不過，有的時(shí)候，墨爾本的氣溫有“一天四季”的說法，一天之間從短袖到棉襖的狀況也會(huì)出現(xiàn)。

世邦魏理仕澳洲研究主管麥克納博（Stephen McNabb）說：“投資者將繼續(xù)保持對(duì)悉尼和墨爾本低風(fēng)險(xiǎn)市場的投資，悉尼有可能是唯一的一個(gè)實(shí)現(xiàn)總收益高于長期平均收益的市場。雖然柏斯和布里斯班被視為多元化發(fā)展之地，但近期來看，投資者仍將會(huì)保持謹(jǐn)慎態(tài)度。”

麥克納博比較看好辦公樓行業(yè)，他認(rèn)為悉尼和墨爾本辦公樓租金將在未來3年增長8%。不過，世邦魏理仕的展望分析報(bào)告卻顯示，商鋪將面臨挑戰(zhàn)，租金增長大概只有1%-2%之間。

“逾90個(gè)國際零售商正打算在接下來5年在澳洲推出自己的實(shí)體商店，另有50多個(gè)品牌正尋求在澳洲開設(shè)它們的第一家旗艦店。在未來五年，國際零售商需要的店鋪總面積可能達(dá)120萬平方米，這將有助于開拓供應(yīng)渠道，并填補(bǔ)折扣百貨商店和其他零售公司騰出的空間”。

至于工業(yè)和物流業(yè)，世邦魏理仕預(yù)計(jì)，2017年的低供應(yīng)水平將有助于租金增長，尤其是需求旺盛的東海岸市場。而澳洲高端地區(qū)的租金預(yù)計(jì)增長1.5%，悉尼增長速度最快，可能達(dá)2%。