澳洲學(xué)生簽證的持有人想要申請(qǐng)澳洲房貸，目前尤其困難。如果澳洲學(xué)生簽證的持有人沒有工作，最妥當(dāng)?shù)姆椒ㄊ桥c父母聯(lián)名買房。不過，如果澳洲留學(xué)生的父母是外國(guó)公民，這就等同于海外房產(chǎn)投資者貸款，可貸款的比例會(huì)相對(duì)較低。但是，如果澳洲留學(xué)生自己有穩(wěn)定的工作，良好的經(jīng)濟(jì)收入，就可以單獨(dú)申請(qǐng)到房產(chǎn)總價(jià)值80%的貸款。

總結(jié)而言，如果澳洲臨時(shí)簽證持有人可以在澳洲工作至少12個(gè)月，那么可以貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)總價(jià)值的80%。如果臨時(shí)簽證持有人收入較高，工作穩(wěn)定，簽證有效期長(zhǎng)，那么可以貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)總價(jià)值的90%。如果與澳洲公民或永久居民結(jié)婚或者保持同居關(guān)系，無(wú)論持有什么簽證，貸款額度可達(dá)房產(chǎn)總價(jià)值的95%。

布里斯班的消費(fèi)水平低于悉尼和墨爾本，本地物價(jià)不高，和黃金海岸一起，并列便宜留學(xué)城市。而且環(huán)境優(yōu)美，有非常多的教育資源，適合宜居和學(xué)習(xí)。

剛到這里的留學(xué)生最省錢的選擇就是和其他留學(xué)生合租，一般費(fèi)用在400-1200澳元/月。和房東商量一下說(shuō)不定水電費(fèi)，煤氣費(fèi)都是可以包含在房租里面的。交通這塊，公交車一個(gè)區(qū)一趟是2澳元，一周在20澳元左右，學(xué)生票還可以半價(jià)。當(dāng)然開車的話，每周二晚上油價(jià)最低，而且還有個(gè)活動(dòng)就是去澳洲的兩大超市coles或woolworth買滿30塊東西會(huì)有個(gè)類似于國(guó)內(nèi)所說(shuō)的聯(lián)合優(yōu)惠活動(dòng)，去指定加油站加油會(huì)1L便宜4c。

布里斯班最大的兩個(gè)超市coles和woolworth，也是澳洲最大的。這里每周都有不同的東西打折，每天都會(huì)有一些蛋糕，面包和烤雞在關(guān)門前大減價(jià)。所以不介意的同學(xué)都喜歡去那邊消費(fèi)。

2. 澳洲489偏遠(yuǎn)地區(qū)擔(dān)保技術(shù)移民：獲得澳大利亞州或地區(qū)政府提名可獲得10分加分；

3. 澳洲投資移民188類：需要獲得澳大利亞州或領(lǐng)地政府的提名，或是澳大利亞貿(mào)易委員會(huì)提名；

4. 澳洲商業(yè)天才移民132類：需要獲得澳大利亞州或領(lǐng)地政府的提名。