澳大利亞是一個(gè)理想的區(qū)域，擁有地理和文化的多樣性，全球很少有其它地方能夠與澳大利亞所提供的區(qū)域相媲美。在眾多的澳洲區(qū)域中，房產(chǎn)專家重點(diǎn)指出以下幾個(gè)值得購(gòu)房居住、投資的地方。

①西澳大利亞州

西澳擁有印度洋沿岸的原始海岸線，是澳大利亞的礦業(yè)之都。隨著越來(lái)越多的人涌入西澳，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)將會(huì)有巨大的升值空間。

②昆士蘭州

昆士蘭州以風(fēng)景如畫(huà)的海灘和珊瑚礁而聞名，是一個(gè)吸引人的度假勝地，也是人們購(gòu)買房產(chǎn)的最佳地區(qū)之一。

③維多利亞

維多利亞的首都墨爾本是澳大利亞最大的文化和體育中心之一，也是吸引海外移民最多的地區(qū)之一。當(dāng)?shù)厣钤O(shè)施齊全、交通環(huán)境便利等優(yōu)勢(shì)更是為人們帶來(lái)巨大方便。

④北領(lǐng)地

北領(lǐng)地?fù)碛写竺娣e的內(nèi)陸地區(qū)，這是人們游玩澳大利亞時(shí)，千萬(wàn)不可錯(cuò)過(guò)。當(dāng)然，這里也是房產(chǎn)投資潛力較大的地區(qū)之一，近年來(lái)受到很多海外投資者的關(guān)注。

⑤新南威爾士州

新南威爾士州是一個(gè)從令人羨慕的海岸線延伸至山脈和鄉(xiāng)村的地區(qū)，并且是標(biāo)志性城市悉尼的故鄉(xiāng)。盡管悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)的大部分目前處于疲軟階段，但與墨爾本一樣，強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施陣容強(qiáng)大的利好因素仍然使其不斷吸引眾多海外人士。

由于房?jī)r(jià)的可承受性和通過(guò)發(fā)展增加價(jià)值的潛力，坎貝爾敦、伊格爾維爾和其它西部郊區(qū)目前受到很多人的歡迎。值得注意的是，移民房產(chǎn)專家建議，盡管悉尼和墨爾本都有著巨大的上漲潛力，但是投資者在購(gòu)買這兩個(gè)城市房產(chǎn)時(shí)要格外小心，畢竟它們都沒(méi)有從長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的衰退中恢復(fù)過(guò)來(lái)。相比之下，其它城市的上漲空間就大很多！因此，購(gòu)房人士一定要理智買房！

1. 擔(dān)保人需至少年滿18周歲；

2. 擔(dān)保人居住在澳洲指定的地區(qū)；

3. 擔(dān)保人是澳洲公民、澳洲永久居民或符合資格的新西蘭公民；

4. 移民提醒，擔(dān)保人想要擔(dān)保的親屬或親屬配偶必須是其：子女或繼子女、父母或繼父母、兄弟姐妹（包括領(lǐng)養(yǎng)和過(guò)繼的）、侄子侄女（包括領(lǐng)養(yǎng)和過(guò)繼的）、叔叔阿姨（包括領(lǐng)養(yǎng)和過(guò)繼的）、祖父母或一代以內(nèi)的堂/表兄弟姊妹；

5. 擔(dān)保人需承諾支持申請(qǐng)人，并幫助申請(qǐng)人在澳洲定居。

1、加拿大實(shí)施“百萬(wàn)移民計(jì)劃”，更寬松

在美國(guó)、澳洲紛紛收緊技術(shù)移民門檻的同時(shí)，大力引才的加拿大被友好地冠以“撿漏”的名號(hào)。不管是聯(lián)邦還是各省，基本上都會(huì)為獲批的技術(shù)移民申請(qǐng)人一步到位發(fā)放永久居留身份。但在澳洲，技術(shù)移民想拿永居身份是沒(méi)那么容易的。在2018年，加拿大初步估算顯示，人口增加了71871人，接收的移民人數(shù)是自1913年以來(lái)最多的一年，增加了528,421人。加拿大政府更制定了“百萬(wàn)移民計(jì)劃”，在未來(lái)三年，將把移民規(guī)劃配額提升到102萬(wàn)人。

2、澳洲移民政策不斷收緊

2018年里澳洲先是對(duì)雇主擔(dān)保簽證大刀闊斧改革，后又有針對(duì)技術(shù)移民的“五年下鄉(xiāng)”計(jì)劃強(qiáng)勢(shì)待發(fā)，不僅如此，發(fā)放技術(shù)移民簽證，澳洲還更傾向于“兄弟國(guó)”新西蘭的申請(qǐng)人。而2019年初始，澳洲各州移民申請(qǐng)通道就紛紛發(fā)生頻繁開(kāi)關(guān)的情況，可以說(shuō)今年移民政策發(fā)生大變的可能性極高。

總結(jié)：兩國(guó)不同的移民政策造成華人數(shù)量也不同，加拿大華人大概是澳洲華人的一倍，大家可以根據(jù)個(gè)人的條件，先選擇適合自己的項(xiàng)目，再進(jìn)行申請(qǐng)。