符合要求的商業(yè)活動(dòng)是指通過創(chuàng)新型理念，在澳洲開展某種產(chǎn)品或服務(wù)的商業(yè)化活動(dòng)，或是在澳洲發(fā)展一個(gè)企業(yè)或商業(yè)。該類商業(yè)活動(dòng)不包括：住宅房地產(chǎn)、勞工雇傭，以及在澳洲購買現(xiàn)有企業(yè)或經(jīng)銷權(quán)。符合條件的商業(yè)活動(dòng)需要滿足以下條件：

1. 申請者有一個(gè)或多個(gè)合法的有效力協(xié)議，獲得的投資資金總額至少有20萬澳元；

2. 投資資金來源于以下實(shí)體：

（1）聯(lián)邦政府機(jī)構(gòu)；

（2）州或領(lǐng)地政府；

（3）公共資助研究組織；

（4）投資者屬于澳大利亞風(fēng)險(xiǎn)投資有限責(zé)任或早期國家風(fēng)險(xiǎn)投資有限責(zé)任；

（5）高等教育資助方。

3. 在澳洲啟動(dòng)該商業(yè)活動(dòng)的12個(gè)月內(nèi)，資金投資方根據(jù)協(xié)議支付至少10%的資金；

4. 簽證協(xié)議時(shí)，申請者持有企業(yè)實(shí)體至少30%的股份；

5. 申請者有企業(yè)實(shí)體的商業(yè)計(jì)劃，計(jì)劃中要說明創(chuàng)新型理念如何能在澳洲帶來產(chǎn)品或服務(wù)商業(yè)化，或如何在澳洲發(fā)展企業(yè)或商業(yè)。

　　1、不要選錯(cuò)房貸

　　現(xiàn)在有多種類型的房貸可供選擇，比較后制定一個(gè)方案用以應(yīng)付最壞的情況。一定要了解房貸的原始利率、按揭利率、首付數(shù)額以及若延遲還貸所受的處罰。

　　2、不要將批準(zhǔn)前與預(yù)獲資格個(gè)概念混為一談。

　　在地產(chǎn)界二者一直存在很大爭議。事實(shí)上，在地產(chǎn)辭海中根本就沒有這兩個(gè)名次的解釋，它們的意思沒法界定。有一種說法是，預(yù)獲資格指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)某些信息來推測可以給你提供多少貸款。如果你獲得了批準(zhǔn)前卡，就說明貸款機(jī)構(gòu)已對你提交的信息進(jìn)行了核實(shí)，在一定條件下，給你確定的活期利率。而還有很多貸款機(jī)構(gòu)將其理解為同種含義。

　　因此，如果與貸款機(jī)構(gòu)談判，事先一定問明他們對批準(zhǔn)前與預(yù)獲資格兩個(gè)名詞如何定義，要獲得貸款還有何種要求。

　　3、不要申請?zhí)嘈庞每◣簟?/p>

　　信用卡過多就等于說信用記錄很差，即便你總是按時(shí)還債也不行。因此辦理過多信用卡就等于拒絕貸款。

　　4、申請貸款時(shí)不要謊報(bào)信息。

　　房貸申請時(shí)過于夸大工資數(shù)額，被發(fā)現(xiàn)后，貸款機(jī)構(gòu)雖不會(huì)因此起訴你，但會(huì)收回貸款。在房貸申請表上的各項(xiàng)未填好前，不要簽名，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)總是言過其實(shí)，以致客戶簽好字后發(fā)現(xiàn)根本無法負(fù)擔(dān)按揭數(shù)額。

　　5、不要為了省錢跳過驗(yàn)房這一步。

　　驗(yàn)房人員會(huì)從頭至尾幫你仔細(xì)檢查房子，告訴你屋頂、地下室是否漏水，房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備是否能用，使用年限多長。他們檢驗(yàn)的一定比你好。因此不要為了省300～400元因小失大。

　　6、不要第一次就支付大額裝修費(fèi)。

　　如果裝修商要你首付三分之一的費(fèi)用，其中一定有詐。最壞的情況是，不給裝修卷款潛逃。好點(diǎn)的情況是資金不足，不能購買原材料或支付工人工錢。無論如何，都不要付現(xiàn)金。

　　7、不要在還清所有房貸時(shí)燒掉房貸抵押契約。

　　當(dāng)你還清貸款后，將契約付之一炬的確很爽，畢竟現(xiàn)在一切都?xì)w你所有了。千萬別這么做，找個(gè)安全可靠的地方存放好所有的相關(guān)文件。

澳洲雇主擔(dān)保移民187簽證是澳洲政府允許澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)從海外聘請專業(yè)人才而設(shè)立的簽證。直接申請澳洲雇主擔(dān)保移民187永居類別的條件有：

（1）獲得澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)雇主提名，提名職業(yè)在ANZSCO列表上（符合IMMI 17/058立法工具要求）；

（2）年齡小于45周歲，或申請年齡豁免；

（3）部分職業(yè)需要通過職業(yè)評估；

（4）具備雅思4個(gè)6 或同等能力英語水平；

（5）身體健康，無犯罪記錄。