海外申請(qǐng)者在澳洲購(gòu)買房產(chǎn)，除了一些基本的購(gòu)房費(fèi)用外，還有物業(yè)管理費(fèi)、市政費(fèi)和水電煤費(fèi)用等等。了解這些基本的費(fèi)用，將能夠更好地在澳大利亞生活！

1、物業(yè)管理費(fèi)

海外申請(qǐng)者購(gòu)買別墅或者公寓，需要繳納一定的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額根據(jù)開發(fā)商制定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。

2、市政費(fèi)

市政費(fèi)用是每年都要支付的費(fèi)用，用于社區(qū)管理和垃圾處理等事宜，一般需要每季度支付。

3、水費(fèi)

水費(fèi)用于排污管道的維護(hù)和維修，同樣需要每季度支付。

4、生活費(fèi)用

購(gòu)房人士在澳洲生活，需要支付一定金額的水電煤費(fèi)用，這些都是在當(dāng)?shù)乇夭豢缮俚拈_支。

持有該簽證的申請(qǐng)者及家人不僅可以在澳大利亞不受時(shí)間限制的工作和生活，還享有以下的身份優(yōu)勢(shì)：

1、加入澳大利亞醫(yī)療保健計(jì)劃 Medicare；

2、申請(qǐng)澳大利亞公民的機(jī)會(huì)；

3、擔(dān)保親屬永久居留；

4、隨意進(jìn)出澳大利亞。

根據(jù)《復(fù)審澳洲商業(yè)、投資和杰出人才類簽證》（《Review of Australia’s business, investment and talent visas》）的文件顯示，此次重審的簽證包含三大類別：

1. 澳洲商業(yè)創(chuàng)新和投資簽證類別（BIIP，188、888和132類別簽證）；

2. 澳洲杰出人才簽證類別（124和858類別簽證）；

3. 澳洲退休投資者簽證（405類別簽證）。

此次評(píng)估主要衡量是否這三類簽證項(xiàng)目能夠吸引優(yōu)秀的商業(yè)移民、企業(yè)家、投資者和卓越人才來(lái)為澳洲創(chuàng)造價(jià)值和做出貢獻(xiàn)。從六個(gè)方面來(lái)衡量澳洲投資移民申請(qǐng)人的貢獻(xiàn)，包含：

1. 能夠幫助澳洲創(chuàng)造就業(yè)；

2. 能夠擴(kuò)大澳洲產(chǎn)品和服務(wù)的產(chǎn)量和出口；

3. 為澳洲引入新科技或者改進(jìn)舊科技；

4. 為澳洲創(chuàng)造與國(guó)際市場(chǎng)間的聯(lián)系；

5. 直接投資澳洲政府債券；

6. 個(gè)人成就能成為澳洲社區(qū)的資產(chǎn)。

此外，在澳洲移民部發(fā)布的文件中提到了需要探討的多個(gè)要點(diǎn)，大致有年齡限制、英語(yǔ)水平、政府提名、打分系統(tǒng)和創(chuàng)投比例。主要探討澳洲投資移民的關(guān)鍵點(diǎn)具體為：

1. 是否有必要對(duì)澳洲商業(yè)投資類移民設(shè)定年齡要求；

2. 是否應(yīng)該要求申請(qǐng)人具備英語(yǔ)能力；

3. 各州和領(lǐng)地政府的提名和擔(dān)保對(duì)于選擇合適的人選有什么影響；

3. 現(xiàn)有選擇創(chuàng)新人才時(shí)的打分標(biāo)準(zhǔn)是否有效；

4. 澳洲重大投資移民188C簽證要求中，至少50萬(wàn)澳元分配在創(chuàng)業(yè)投資和私募股權(quán)基金，投資到新成立的企業(yè)或者小型私營(yíng)企業(yè)，該比例是否要增長(zhǎng)到100萬(wàn)澳元。