以微弱之勢屈居第一名維也納的就是墨爾本，要知道此前墨爾本曾有7年連續(xù)摘得榜首的傳奇紀(jì)錄。

墨爾本雖然沒有悉尼那種現(xiàn)代化城市、鋼鐵森林的感覺，但這里文藝氣息更濃，生活節(jié)奏相比更緩慢，娛樂方式更豐富。漫步在墨爾本街頭，空氣中溢滿著濃郁的馥芮白味道。在弗林德斯街的火車站，有軌電車和古老的歐式建筑感受歷史的底蘊。

研究機構(gòu)SQM房地產(chǎn)分析師克里斯托弗（Louis Christopher）曾經(jīng)準(zhǔn)確預(yù)言2012 年和2016年的澳洲物業(yè)價格升浪。他在最新的研究中表示，如果澳儲行能在明年年中再次將現(xiàn)金利率調(diào)低0.25 厘，那么悉尼和墨爾本的房價會分別隨之上漲18%和17%。即使利率沒有進(jìn)一步下調(diào)，只要澳洲經(jīng)濟總體情況保持穩(wěn)定，兩地房價也將有16%和15%的漲幅。

他在《繁榮與蕭條報告》（Boom Bust Report）中預(yù)測，澳洲悉尼與墨爾本明年房價的最低漲幅將達(dá)8%左右，并說：“ 我認(rèn)為，在這樣的情況下，澳儲行早晚都會再次請審慎監(jiān)管局出面控制物業(yè)信貸，或者選擇加息，或者兩者皆行?！?/p>

克里斯托弗表示，澳洲即將到來的這一波房價漲幅主要靠自住業(yè)主所帶動，所以審慎監(jiān)管局對于投資者的房屋貸款限制，無法對真正的自住買家造成任何影響，其控制政策不會像2013年和2014年一樣有效。

百年前風(fēng)格布置的小鎮(zhèn)，仿佛穿過時空隧道來到了1851年的巴拉瑞特，進(jìn)入了欲望喧囂的19世紀(jì)。上百位穿著當(dāng)年服裝的工作人員，演繹著那段追溯黃金的傳奇歲月。如果你淘到的金子是可以帶走的哦。

*營業(yè)時間：10:00 - 17:00/夏天17:30，圣誕節(jié)休息。

*游玩時間：建議2-3小時

*地址：墨爾本室內(nèi)疏芬山