一、2017年澳洲悉尼和墨爾本房價或再漲

研究機(jī)構(gòu)SQM房地產(chǎn)分析師克里斯托弗（Louis Christopher）曾經(jīng)準(zhǔn)確預(yù)言2012 年和2016年的澳洲物業(yè)價格升浪。他在最新的研究中表示，如果澳儲行能在明年年中再次將現(xiàn)金利率調(diào)低0.25 厘，那么悉尼和墨爾本的房價會分別隨之上漲18%和17%。即使利率沒有進(jìn)一步下調(diào)，只要澳洲經(jīng)濟(jì)總體情況保持穩(wěn)定，兩地房價也將有16%和15%的漲幅。

他在《繁榮與蕭條報(bào)告》（Boom Bust Report）中預(yù)測，澳洲悉尼與墨爾本明年房價的最低漲幅將達(dá)8%左右，并說：“ 我認(rèn)為，在這樣的情況下，澳儲行早晚都會再次請審慎監(jiān)管局出面控制物業(yè)信貸，或者選擇加息，或者兩者皆行?！?/p>

克里斯托弗表示，澳洲即將到來的這一波房價漲幅主要靠自住業(yè)主所帶動，所以審慎監(jiān)管局對于投資者的房屋貸款限制，無法對真正的自住買家造成任何影響，其控制政策不會像2013年和2014年一樣有效。

二、最生活化的墨爾本

有人說墨爾本是現(xiàn)代的，是摩登的。但是在這里生活了那么久，我想說在舊墻掩映下的街道，穿著舒適的衣服踩著拖鞋的人們，老舊的有軌電車緩緩駛來、或是喧鬧的菜場集市……這些組合在一起的墨爾本，才是最回歸生活化的墨爾本。

清晨迎著朝陽跑步鍛煉身體，去本地的市場和當(dāng)?shù)厝艘黄鹛暨x物美價廉的菜，回家親自做頓中式的家鄉(xiāng)料理，下午去看場電影，周二是特價日要把握住。或是利用周末時間約上好友去周邊爬山、去博物館陶冶情操、去酒吧喝一杯等等。

或許你會因?yàn)橄肽罴胰硕低悼奁蛟S你會因?yàn)閬淼阶杂傻牡胤蕉鴼g呼，或許你會覺得冬天偏冷，但是墨爾本是一個剛剛好的城市，呆的時間越久你會越來越愛這座叫做“貓本”的城市。

三、慢節(jié)奏的墨爾本也很迷人

這里的工作壓力也不大，對工作的要求也是盡力而為就好。對個人時間的尊重到了令人發(fā)指的地步，下班后不會接到任何和工作有關(guān)的電話，如果接到了對方第一句肯定是I’m sorry （因?yàn)榇驍_了你的生活而抱歉）。在來回CBD的上班生活中，我遇到過許多次列車忽然取消，晚點(diǎn)，不停站的現(xiàn)象，一開始是非常氣憤的，覺得這在上海簡直不可想象。后來也習(xí)以為常了，畢竟晚點(diǎn)了在公司群組里講一聲就行了，甚至不用晚下班來彌補(bǔ)。

我不覺得這是落后，因?yàn)橐粋€社會的節(jié)奏如此，個人想要快速高效也是不太可能的。但在這個節(jié)奏下，我有大量的時間陪孩子，讀書，做自己喜歡的事。在我住這個suburb，兩百年沒有多大改變的商業(yè)街上，幾乎所有的商鋪5點(diǎn)鐘就關(guān)門了，孩子們也很少再逛街買東西，大量時間都在家里，或者在一望無垠的公園里跑跑跳跳地度過。回頭想想，這不正是我小時候的生活嗎？學(xué)校就在附近，同學(xué)也住在附近，在學(xué)校玩，放了學(xué)作業(yè)寫完了還是玩。爬樹，帶著狗在草地瘋跑，耍單雙杠，蕩秋千……

這就是我們一家移民澳洲后在墨爾本的真實(shí)生活。我突然意識到，雖然我總想過平靜的生活但內(nèi)心的不安又會讓我想要去打破它?；仡^看看，這十幾年我們一直在平靜和打破平靜中不斷循環(huán)。接下來這些年我們大概會在墨爾本度過，但之后會在哪兒，我現(xiàn)在也不知道。