（1）、墨爾本人口增速高于悉尼

澳洲統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，墨爾本人口年均增長率遠(yuǎn)高于悉尼的人口增長率，甚至比美國規(guī)模相似的城市，如菲尼克斯和坦帕等地都高出不少。報告稱，墨爾本現(xiàn)已成為人口增長最快的城市之一。數(shù)據(jù)還顯示，截至2016年7月的一年內(nèi)，墨爾本人口猛增了12.6萬，達(dá)到472萬人，這主要得益于澳大利亞移民人數(shù)的急劇增長。墨爾本不僅躋身當(dāng)?shù)厝丝谠鲩L最快的五大地區(qū)，而且還挺進(jìn)了澳大利亞人口增長最快的十大地區(qū)。此外，大墨爾本相對偏遠(yuǎn)地區(qū)的人口增長同樣迅速。

（2）、墨爾本維多利亞女王市場

集市介紹：19世紀(jì)的維多利亞女皇市場，有著悠久的歷史。早已不再是墨爾本當(dāng)?shù)厝说馁徫飯鏊?，更是著名的旅游景點，是極富歷史意義的地標(biāo)建筑。

集市地址：維多利亞州墨爾本伊麗莎白和維多利亞街拐角處，3000

集市交通：火車/坐到墨爾本中央車站或是弗拉格斯塔夫車站下車之后步行幾百米。

公交/免費搭乘游客專車在第8站下車步行（巴士時間9:30至16:30，半小時一班）。

電車/免費City Circl電車，在拉特羅布街和伊麗莎白街的拐角處下車步行

集市時間：周二—周六白天開放時間不同，周三只開放夜市，周一休息

附：具體的開放時間參考官網(wǎng)（Queen Victoria Market）

（3）、悉尼和墨爾本房市表現(xiàn)亮眼

悉尼近40%城區(qū)的中位房價介乎一百萬至兩百萬澳元之間，悉尼也是澳洲唯一的一個大部分城區(qū)中位房價高于60萬澳元的首府城市。根據(jù)房產(chǎn)分析公司CoreLogic繪制的圖表，悉尼有14.2%的城區(qū)中位房價超過兩百萬，只有11.2%的城區(qū)中位房價介乎40萬-60萬澳元之間。相比之下，侯巴特（Hobart）中位房價在20萬-40萬澳元之間的城區(qū)數(shù)量高于其他任何價格區(qū)間城區(qū)數(shù)，而布里斯班和墨爾本分別有28.8%和6.3%的城區(qū)的中位房價位于該區(qū)間。

從房產(chǎn)投資回報來看，CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，2016年墨爾本多個城區(qū)房價飆升，房產(chǎn)投資的增值回報豐厚。墨爾本新興城市熱點地區(qū)Abbotsford和最受置業(yè)者們追捧的地區(qū)McKinnon的平均房價分別是110.2萬澳元和164萬澳元，平均的日增長額分別達(dá)到了827澳元和784澳元。此外，F(xiàn)linders、Fairfield 和 Ormond等城區(qū)的房產(chǎn)中位價日均增長逾700澳元，而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城區(qū)的日均增長額也超過了600澳元。