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設(shè)計(jì)師 移民澳洲【澳洲墨爾本房產(chǎn)有投資潛力嗎?】

來源:未知 ??作者:不詳 ??發(fā)布時(shí)間:2023-12-27 08:17 ??點(diǎn)擊:804次
摘要:任何持永久居民簽證的新移民入境澳州后,只要在四年內(nèi)累積住滿三年,通過入籍考試后,便可申請(qǐng)澳洲國籍??偟膩碚f,和中國相比,澳大利亞在環(huán)境、教育、福利等很多方面都具有
(1)、澳洲技術(shù)移民189簽證改革

1. 澳洲189簽證新增新西蘭分支

自2017年7月1日,符合條件的新西蘭公民申請(qǐng)澳洲永久居留權(quán)的快速通道將會(huì)開啟,從而使得有資格申請(qǐng)澳洲189技術(shù)移民配額的人數(shù)猛增數(shù)萬。澳洲政府特意為這類189簽證設(shè)立了新的分支—新西蘭分支(New Zealand stream)。新西蘭分支申請(qǐng)人需滿足最低收入門檻標(biāo)準(zhǔn),2016-17財(cái)年的收入要求為53900澳元。不過,新西蘭分支的申請(qǐng)人不受45歲的年齡限制。

2. 澳洲技術(shù)移民189簽證的年齡上限降低

澳洲189獨(dú)立技術(shù)移民簽證對(duì)申請(qǐng)人的年齡要求從7月1日起提升。根據(jù)規(guī)定,獲得EOI邀請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)人的年齡不得超過45歲,其余要求不變。不過,澳洲移民局也給出了過渡安排,2017年7月1日之前獲邀,但是2017年7月1日之后才遞交簽證申請(qǐng),不受影響。此外,同主申請(qǐng)人一起遞交申請(qǐng)的家庭成員不受影響。

(2)、澳洲的吸引力究竟何在?

看到以上數(shù)據(jù),很多人會(huì)問:澳洲究竟有什么魔力,能夠受到如此熱捧呢?移民認(rèn)為主要有以下幾點(diǎn)。

1、自然環(huán)境優(yōu)越

澳洲東南沿海是澳洲人口主要分布帶,這里四季溫和終年綠意盎然。除北昆州外,這里的居民大部分不用空調(diào),冬季亦無需供暖。四季蔬果、海鮮不間斷應(yīng)市,無污染且價(jià)廉物美。由于氣候宜人,澳洲東南沿海地區(qū)成為世界最優(yōu)秀的旅游,度假勝地。戶外運(yùn)動(dòng)亦是這里居民生活的一部分。

2、教育理念先進(jìn)

澳大利亞政府在當(dāng)?shù)亟逃⒕蜆I(yè)前景以及安全問題方面,投入較大的資源,尤其是澳大利亞的教育方式。澳大利亞教育會(huì)更注重培養(yǎng)孩子的興趣愛好,給孩子個(gè)人特長的發(fā)揮提供更多的機(jī)會(huì),讓學(xué)生在學(xué)習(xí)知識(shí)的同時(shí),具備最基本的謀生技能,從而提高個(gè)人綜合素質(zhì)。

3、社會(huì)福利完善

澳大利亞的福利制度算是在全球各國中最為完善之一的國家,有養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療Medicare卡、兒童撫養(yǎng)金、牛奶金、失業(yè)救濟(jì)金、孕婦補(bǔ)貼金、養(yǎng)老金、住房補(bǔ)貼等等,幾乎涵蓋了生活的各個(gè)方面。

4、入籍條件寬松

澳大利亞的入籍法十分寬松。任何持永久居民簽證的新移民入境澳州后,只要在四年內(nèi)累積住滿三年,通過入籍考試后,便可申請(qǐng)澳洲國籍。18歲以下,60歲以上無需考試。持有澳洲護(hù)照,全球170個(gè)國家和地區(qū)免簽或落地簽進(jìn)入。

設(shè)計(jì)師 移民澳洲【澳洲墨爾本房產(chǎn)有投資潛力嗎?】

總的來說,和中國相比,澳大利亞在環(huán)境、教育、福利等很多方面都具有不小的優(yōu)勢(shì),因此中國移民澳洲人數(shù)才會(huì)不斷增長。值得注意的是,澳洲移民如今越來越難了,想去澳洲可得抓緊時(shí)間申請(qǐng),晚了可就后悔莫及了。

(3)、加拿大經(jīng)濟(jì)VS澳洲經(jīng)濟(jì)

1、加拿大經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)多樣,就業(yè)率高

據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局最新的就業(yè)數(shù)字顯示,加拿大在2019年3月新增6600個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),失業(yè)率已經(jīng)連續(xù)六個(gè)月維持在6.8%。并且加拿大的房地產(chǎn)價(jià)值也在不斷攀升,據(jù)路透社分析,加拿大房?jī)r(jià)今年可能上漲5.2%。由于加拿大是美國的制造工廠,同時(shí)也是世界重工業(yè)最發(fā)達(dá)最集中的地方,所以產(chǎn)業(yè)較為齊全,當(dāng)?shù)厝耸杖胍脖劝闹薷?0%-40%。

2、澳洲經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單一,房?jī)r(jià)上漲快

澳洲經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)較為單一,是一個(gè)貿(mào)易依存度很高的國家,主要貿(mào)易伙伴的經(jīng)濟(jì)狀況,特別是中國、日本、美國等,會(huì)極大地影響澳洲經(jīng)濟(jì),這些國家的經(jīng)濟(jì)好了,澳洲的經(jīng)濟(jì)也差不了。盡管近兩年澳洲的礦業(yè)投資下降很快,但服務(wù)業(yè)出口增長迅速,使澳洲的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更為合理。生活在悉尼和墨爾本的居民都能明顯感覺到,澳洲正在加快基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),悉尼喬治大街得翻新,墨爾本地鐵的延長,都是澳洲經(jīng)濟(jì)投資的轉(zhuǎn)變。從另一方面來看,澳洲的房?jī)r(jià)一直在飆升,澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫現(xiàn)象,人們過分的投機(jī)心理也會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

總結(jié):澳洲是體力、技術(shù)和勞工的天堂,加拿大更適合高級(jí)技術(shù)人才發(fā)展。

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