（1）、2017年澳洲悉尼和墨爾本房價或再漲

研究機構SQM房地產(chǎn)分析師克里斯托弗（Louis Christopher）曾經(jīng)準確預言2012 年和2016年的澳洲物業(yè)價格升浪。他在最新的研究中表示，如果澳儲行能在明年年中再次將現(xiàn)金利率調(diào)低0.25 厘，那么悉尼和墨爾本的房價會分別隨之上漲18%和17%。即使利率沒有進一步下調(diào)，只要澳洲經(jīng)濟總體情況保持穩(wěn)定，兩地房價也將有16%和15%的漲幅。

他在《繁榮與蕭條報告》（Boom Bust Report）中預測，澳洲悉尼與墨爾本明年房價的最低漲幅將達8%左右，并說：“ 我認為，在這樣的情況下，澳儲行早晚都會再次請審慎監(jiān)管局出面控制物業(yè)信貸，或者選擇加息，或者兩者皆行。”

克里斯托弗表示，澳洲即將到來的這一波房價漲幅主要靠自住業(yè)主所帶動，所以審慎監(jiān)管局對于投資者的房屋貸款限制，無法對真正的自住買家造成任何影響，其控制政策不會像2013年和2014年一樣有效。

（2）、慢節(jié)奏的墨爾本也很迷人

這里的工作壓力也不大，對工作的要求也是盡力而為就好。對個人時間的尊重到了令人發(fā)指的地步，下班后不會接到任何和工作有關的電話，如果接到了對方第一句肯定是I’m sorry （因為打擾了你的生活而抱歉）。在來回CBD的上班生活中，我遇到過許多次列車忽然取消，晚點，不停站的現(xiàn)象，一開始是非常氣憤的，覺得這在上海簡直不可想象。后來也習以為常了，畢竟晚點了在公司群組里講一聲就行了，甚至不用晚下班來彌補。

我不覺得這是落后，因為一個社會的節(jié)奏如此，個人想要快速高效也是不太可能的。但在這個節(jié)奏下，我有大量的時間陪孩子，讀書，做自己喜歡的事。在我住這個suburb，兩百年沒有多大改變的商業(yè)街上，幾乎所有的商鋪5點鐘就關門了，孩子們也很少再逛街買東西，大量時間都在家里，或者在一望無垠的公園里跑跑跳跳地度過。回頭想想，這不正是我小時候的生活嗎？學校就在附近，同學也住在附近，在學校玩，放了學作業(yè)寫完了還是玩。爬樹，帶著狗在草地瘋跑，耍單雙杠，蕩秋千……

這就是我們一家移民澳洲后在墨爾本的真實生活。我突然意識到，雖然我總想過平靜的生活但內(nèi)心的不安又會讓我想要去打破它?；仡^看看，這十幾年我們一直在平靜和打破平靜中不斷循環(huán)。接下來這些年我們大概會在墨爾本度過，但之后會在哪兒，我現(xiàn)在也不知道。

（3）、澳大利亞墨爾本天氣

墨爾本的氣候?qū)儆趤啛釒c溫帶交叉型氣候，最熱月通常最高平均氣溫25℃，最低平均氣溫14℃，最冷月在3℃到15℃之間，終年多雨，屬于溫帶海洋性氣候。墨爾本處于向亞熱帶過渡的地帶，夏季偶有最熱超過40攝氏的情形。夏天人們喜歡去海邊玩，在炎熱的夏天，日間氣溫最高可達到四十攝氏度以上。