（1）、墨爾本（Melbourne）

家庭每周收入中位數(shù)：1230澳元；

平均房價：今年6月為60.5萬澳元，比去年上升8.2%；

10年前均價：33萬澳元。

60萬可以買到金斯伯里（Kingsbury）的四臥住宅，距離CBD半小時車程或乘1小時有軌電車。

（2）、2017悉尼和墨爾本房租或上漲

世邦魏理仕澳洲研究主管麥克納博（Stephen McNabb）說：“投資者將繼續(xù)保持對悉尼和墨爾本低風險市場的投資，悉尼有可能是唯一的一個實現(xiàn)總收益高于長期平均收益的市場。雖然柏斯和布里斯班被視為多元化發(fā)展之地，但近期來看，投資者仍將會保持謹慎態(tài)度?！?/p>

麥克納博比較看好辦公樓行業(yè)，他認為悉尼和墨爾本辦公樓租金將在未來3年增長8%。不過，世邦魏理仕的展望分析報告卻顯示，商鋪將面臨挑戰(zhàn)，租金增長大概只有1%-2%之間。

“逾90個國際零售商正打算在接下來5年在澳洲推出自己的實體商店，另有50多個品牌正尋求在澳洲開設它們的第一家旗艦店。在未來五年，國際零售商需要的店鋪總面積可能達120萬平方米，這將有助于開拓供應渠道，并填補折扣百貨商店和其他零售公司騰出的空間”。

至于工業(yè)和物流業(yè)，世邦魏理仕預計，2017年的低供應水平將有助于租金增長，尤其是需求旺盛的東海岸市場。而澳洲高端地區(qū)的租金預計增長1.5%，悉尼增長速度最快，可能達2%。

（3）、墨爾本淘金鎮(zhèn)

百年前風格布置的小鎮(zhèn)，仿佛穿過時空隧道來到了1851年的巴拉瑞特，進入了欲望喧囂的19世紀。上百位穿著當年服裝的工作人員，演繹著那段追溯黃金的傳奇歲月。如果你淘到的金子是可以帶走的哦。

*營業(yè)時間：10:00 - 17:00/夏天17:30，圣誕節(jié)休息。

*游玩時間：建議2-3小時

*地址：墨爾本室內(nèi)疏芬山