澳洲技術(shù)移民489簽證的申請(qǐng)人，如果由親屬擔(dān)保，提供擔(dān)保的親屬需要滿足以下條件：

（1）擔(dān)保人需至少年滿18周歲；

（2）擔(dān)保人居住在澳洲指定的地區(qū)；

（3）擔(dān)保人是澳洲公民、澳洲永久居民或符合資格的新西蘭公民；

（4）提供擔(dān)保的親屬關(guān)系，包含：（繼）父母、（繼）子女、兄弟姐妹（包括領(lǐng)養(yǎng)和過(guò)繼的）、姑舅叔姨（包括領(lǐng)養(yǎng)和過(guò)繼的）、侄子侄女（包括領(lǐng)養(yǎng)和過(guò)繼的）、（外）祖父母或一代以內(nèi)的堂（表）兄弟姊妹；

（5）擔(dān)保人需承諾支持申請(qǐng)人，并幫助申請(qǐng)人在澳洲定居。

移民提醒，澳洲移民189簽證和澳洲移民489簽證親屬擔(dān)保類別的提名職業(yè)，必須要在澳洲中長(zhǎng)期戰(zhàn)略技能職業(yè)列表上（MLTSSL）。

澳洲房產(chǎn)買家的首付比例最低可以達(dá)到5%，一般在20%左右，如果想要獲得5%的利率，則一般需要有能力支付貸款人抵押保險(xiǎn)。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一種在借款人拖欠房屋貸款時(shí)保護(hù)貸款人的保險(xiǎn)。首付僅為預(yù)期房屋購(gòu)買價(jià)格的 5% 至 19.9% 的借款人必須獲得 LMI。為首付支付的金額決定了必須為 LMI 支付的金額。如果為首付支付更大的金額，則保險(xiǎn)的百分比可能會(huì)更小。如果申請(qǐng)者想盡可能的壓低首付款，以下方式可以提供幫助：

1、還清債務(wù)

結(jié)清所有債務(wù)，尤其是信用卡或其他高息貸款，可能會(huì)使儲(chǔ)蓄存款變得容易得多，滿足相關(guān)的條件可能會(huì)擺脫高利率，并將這筆錢用于購(gòu)買房屋的首付款。還清債務(wù)也可能更容易獲得抵押貸款的資格。如果申請(qǐng)時(shí)有很多未償還的債務(wù)，可能不符合資格。

2、利用首次住房貸款存款計(jì)劃

首次置業(yè)貸款計(jì)劃是聯(lián)合政府提出的一項(xiàng)草案，旨在幫助首次購(gòu)房者進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。在此計(jì)劃下，可能能夠以低至 5% 的存款獲得融資。政府保證標(biāo)準(zhǔn)首付的差額。如果符合條件，該計(jì)劃可能會(huì)讓買家更輕松地購(gòu)買房屋。

澳洲投資移民188類，即澳洲商業(yè)創(chuàng)新和投資移民188類（臨時(shí)）簽證包含五類，并且澳洲投資移民條件差異較大。其中，澳洲商業(yè)創(chuàng)新類別（188A）適合于在澳洲擁有和管理一家企業(yè)；投資者類別（188B）、重大投資者類別（188C）和高端投資者類別（188D）適合于在澳洲進(jìn)行商業(yè)和投資活動(dòng)；企業(yè)家類別（188E）適合于在澳洲進(jìn)行企業(yè)活動(dòng)。澳洲188商業(yè)創(chuàng)新和投資移民簽證的申請(qǐng)者需要獲得州或領(lǐng)地政府或澳洲機(jī)構(gòu)的提名。